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房屋貸款: 加國GICs利率全走高 儲戶比房東爽


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罕見倒掛:存錢比借錢更賺錢?


將當前的GIC利率與房貸市場進行對比,會發現一個十分有趣的現象。

目前,加拿大市場上最佳的3年期固定房貸利率為 3.94%,5年期固定房貸利率為 3.99%。這意味著:



  • 最佳 3年期GIC利率 僅比同期限固定房貸利率低 4個基點(0.04%)。
  • 最佳 5年期GIC利率 則比同期限固定房貸利率高出了 11個基點(0.11%)。


這意味著在當前的宏觀經濟環境下,儲戶通過5年期定期存款賺取的收益,甚至超過了部分業主鎖定的房貸借貸成本。

對於加拿大的理財投資者而言,6月的市場信號非常明確。雖然存款市場並沒有出現全線暴漲的慷慨局面,但GIC定存的性價比已經顯著提升。對於那些希望在利率再次發生變動前鎖定穩健收益的投資者來說,現在不失為一個值得考慮的窗口期。
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