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買房賣房: 西溫海景豪宅降價後 買家果斷抄底


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(加西網綜合)西溫塞浦路斯公園區(Cypress Park Estates)一棟坐擁絕美海景與島嶼風光的住宅,在調低掛牌價後隨即吸引了買家果斷出手。


物業地址:4721 Woodside Place, West Vancouver, B.C.

最終成交價:$ 257.8 萬加元


最新掛牌價:$268萬(4月19日降價)

初始掛牌價:$2.78-million(3月3日)

上市天數:47天

2024年度稅收:$6,714.57

掛牌經紀:Sam McCall(Renanza Realty)

買方經紀:Michelle Vaughan(Royal Pacific Lions Gate)


交易經過

買方經紀人 Michelle Vaughan 此前一直通過視頻巡展的方式,向遠在美國、正計劃返回加拿大定居的客戶推薦房源。

該房源在此前曾接受過一份報價,但最終未能談成。隨後,賣家選擇降低掛牌價格。面對價格下調,Michelle Vaughan 的客戶反應迅速,在降價當天便立即遞交了新的報價申請。


在成功買下這棟心儀的住宅前,買家也曾對其他幾處剛上市的新房源投過標,但均未被接納。Michelle Vaughan 指出:“那些未能競標成功的房子,除了有一套是業主改變主意決定撤單不賣了之外,其余的目前依然掛在市場上滯銷”。


房屋配置與賣點

這棟面積達 3,000 平方英尺的住宅坐落在一個安靜的盡頭路(Cul-de-sac)上。周邊生活配套及自然景觀極佳,緊鄰高爾夫球場、游艇碼頭以及滑雪場,足不出戶即可飽覽壯麗的海洋與島嶼風光。


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