暴跌16.2%!一個更大的麻煩來了(圖

2026-06-16 | 來源: 財信宏觀 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

中共國家統計局最新數據顯示，5月社會消費品零售總額年減0.6%，低於預期，且為3年來首次下降，消費信心仍顯疲弱。今年前5個月全國固定資產投資年減4.1%，創6年來最大跌幅。房地產開發投資更大幅下跌16.2%，拖累整體投資表現。

消費增速創逾3年新低

6月16日，官方發布了5月份國民經濟運行情況相關數據，5月制造業采購經理指數（PMI）為50.0%（落在50的榮枯線上），較4月下降0.3個百分點。

中國內需持續疲弱，5月社會消費品零售總額年減0.6%，是2022年12月結束近3年“動態清零”防疫政策以來，首次出現負成長。

路透社報道，該數字低於先前預期的0.0%。盡管5月有5天“五一假期”，仍未能提振消費者信心，政府以舊換新計劃的影響力逐漸減弱。

房地產開發投資暴跌16.2%

此外，房地產市場持續低迷。據官方最新公布的數據，5月70個大中城市中，僅16個城市新建商品住宅價格較上月上漲，其余多數城市仍處下跌區間；三線城市新建住宅價格月減0.4%，跌幅較上月進一步擴大。房市疲弱也持續反映在投資與銷售數據上，房地產開發投資大幅下滑16.2%。

二手房市場同樣呈現分化。一線城市二手住宅價格月增0.4%；但二線城市月減0.2%，三線城市月減0.4%。若從年增率觀察，一線城市二手住宅價格仍年減5.8%，二、三線城市則分別年減5.7%及6.2%，房市整體仍未擺脫調整壓力。

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房市銷售端同樣未見起色。今年前5個月全國新建商品房銷售面積年減10.8%；新建商品房銷售額年減13.5%，顯示市場需求仍疲弱。

固定資產投資年減4.1%

房市疲弱也持續反映在投資與銷售數據上。根據數據，今年1至5月全國固定資產投資（不含農戶）年減4.1%；若扣除房地產開發投資後，固定資產投資仍年減1.2%，其中，基礎設施投資年增0.6%，制造業投資年減0.4%，而房地產開發投資更大幅下滑16.2%，拖累整體投資表現。

從產業類別來看，第一產業投資年增5.9%，第二產業投資微增0.1%，第三產業投資則年減6.8%。民間投資年減7.1%，即便扣除房地產開發因素後仍下降3.5%，反映企業投資信心尚未完全恢復。

就業部分，5月全國城鎮調查失業率為5.1%，比4月下降0.1個百分點。今年前5個月，全國城鎮調查失業率平均值為5.2%。