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2026-07-09
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加西网
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(加西网综合)
温哥华
Commercial Drive北端近年来社会住房项目数量持续增加。
继2023年以来,
温哥华
市议会已批准多个相关开发计划,而一项新的21层高楼项目也将在7月16日举行公开听证,等待市议会决定。
拟议项目位于Commercial Drive与Pender Street西北角,计划兴建一座21层住宅塔楼,并在旁边建设一栋6层社会住房建筑。
根据开发方案,该项目包括:
239个市场租赁住房单位;
40套社会住房单位;
一个配套社会服务中心。
市府工作人员在提交给7月16日听证会的报告中表示,40套社会住房均为单间单位(studio),未来将作为支援性住房(supportive housing)运营,为居民提供现场及嵌入式支持服务。
Commercial Drive北端社会住房项目增加
过去几年,Commercial Drive北端陆续出现多个社会住房开发项目。
2023年12月,市议会批准在Commercial Drive与Pender Street东南角建设一栋18层混合用途建筑,包括191个社会住房单位。
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2024年7月,市议会又批准在Commercial Drive与Adanac Street建设一栋15层混合用途建筑,其中包括93个社会住房单位。
如果此次21层项目获批,Commercial Drive北端将进一步增加社会及支援性住房供应。
Kettle Society参与运营
该项目由**Cressey(East Pender)Development LLP(Cressey)与The Kettle Society(Kettle)**合作提出。
根据计划,项目批准后,土地将进行分割:
Cressey保留西侧土地,用于建设市场租赁住宅塔楼;
东侧土地将转让给Kettle,用于建设社会住房及服务中心;
Kettle也将拥有服务中心产权。
BC Housing将拥有社会住房部分的“空中权利”(air rights),并向Kettle提供长期租赁安排,由Kettle负责运营管理40套住房。
报告显示,社会住房及服务中心的建设费用将由Kettle承担,市府公开文件中暂未列出项目总成本。
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