买房卖房: 上市200多天独立屋巨亏86万卖出

2024-04-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：尽管加拿大最昂贵地区的房屋价格最近略有所上升，但并不是所有的房屋都以理想的价格卖出。

安省旺市的这栋豪华五居室住宅在市场上销售了 210 天，并于 4 月初以惊人的 86万亏损出售。

（来源：Century 21 Percy Fulton Ltd.）

这座华丽的住宅位于 Grand Vellore Crescent上，拥有 7 间浴室、超过 8,000 平方英尺的居住空间、16 个停车位、专业景观和一个巨大的阳台。

这处豪华房产最初在 2021 年 12 月以 428 万加元的价格售出，并在一年半后的 2023 年 4 月以 468 万加元的价格重新挂牌。

$800,000 loss.

Probably no capital loss allowance.

get it yet?

The 2010 paradigm of "real-estate will make you rich" is over. pic.twitter.com/0XfxVenHbr
— Tablesalt 🇨🇦🇺🇸 (@Tablesalt13) April 9, 2024

在上市仅四个多月后，该房屋于 2023 年 9 月以 368 万加元的价格重新上市，一下子降价100万！

再一次，这所房子未能吸引任何买家，并在市场上闲置了几个月。

房价断崖式下跌，那些赔了100万的卖房人...(图)

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最终，这套豪宅在 2024 年 4 月以 342 万加元的价格售出，比两年半前的最初售价低了整整 86万加元。

Still $540k above the late 2016 sale price...which was nuts
— Higher for Longer🔋 (@kremsnite) April 9, 2024

尽管售价仍比2016年的售价高出54万加元，但以8年的时间跨度来看，这点增幅并不算什么。

今年迄今，已经发生多起有据可查的房产大幅亏损出售案例。

上个月，伯灵顿富裕的拉萨尔社区的一套房屋以比两年前购买时低 70 万加元的价格售出。

在另一个案例中，北约克 St. Andrew-Windfields 社区的一套 9,400 平方英尺的房屋在两次尝试出售失败后，其价格被削减了 250 万加元。

如果不急着出售的话，多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 本月早些时候发布的报告显示，大多伦多地区市场状况趋紧将很快推高售价。

TRREB 首席市场分析师杰森·默瑟 (Jason Mercer) 表示：“随着销售增长赶上房源增长，并且许多社区的卖家市场状况开始出现，预计春季价格增长将加速，下半年更是如此” 。