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房屋自售: 自售房屋时 需要考虑的几个问题


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三、时间精力耗不起


你的房子推出市场后,会有人不时打电话来询问,或上门看房,这些人不一定都是很严肃地想要买房子的人,只是随便看看。有的人约好了可能中途变卦,让你白等一场。无穷无尽的解释,没完没了的约看,你的生活会被弄成一团糟。而通过经纪来卖房,他们会通过考察客户的财务状况和购房兴趣,帮你筛选掉那些在客观上不会成为买家的人。




四、烦不胜烦的法律事务


售房过程中,你会碰到各种各样的法律事务:OFFER如何下,合同如何签,定金如何收,这些都需要专业人士来处理。你可能每一项都要去咨询,等你拿着OFFER去找律师,一两天就过去了,本来对你的房产有兴趣的买家,可能又发现了新的目标,弃你而去了。如果通过经纪,这些事务就由经纪一手包办了,既能提高效率,又能避免不必要的法律纠纷,减少不必要的损失。


五、谈判技巧要求高

买方置市场上大批别的房产于不顾,就是看中了你是私售。他相信,没有经纪为你把关,他一定能狠狠地砍你一刀。面对这样一个野心勃勃的对手,你是否做好了与他面对面争锋相对的准备了?或许一个专业的地产经纪在谈判方面会更专业、更有技巧,能为你争取更多的利益。
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    共有 5 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论5 游客 [竹.昔.齐.载] 2013-05-10 09:53
    地产经纪广告贴, 鉴定完毕
    评论4 游客 [之.香.周.能] 2013-05-02 00:06
    今天有一白人经纪来敲门,说他帮卖只收1%的手续费。
    评论3 游客 [淮.何.汉.群] 2013-05-01 23:32
    我就相信经纪人现在五套房子都卖出.砸手里.
    评论2 游客 [植.昔.上.义] 2013-05-01 16:52
    哇,只有经纪定的价是最合理的,只有经纪懂市场
    评论1 游客 [岳.何.孝.弟] 2013-05-01 13:45
    早一个月已经在家园网看过了!
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