蘇嫻雅專欄: 遍地開花的季節 地產春天的喜悅

溫哥華的春天遍地開花,美不勝收。房地產的春天也到了,很多賣房子的人,最近感覺到脫手比較順利,手上賣盤多的地產經紀人,也嘗到“遍地開花”的喜悅。

也許是螯伏久了,難得連續一個星期的艷陽日,也許是因為生活上的復蘇氣息,帶動了房地產的復蘇。這一個月幾乎是“出清存貨”的時 節,很多賣了一年甚至二年的房子,都順利找到買家。當然,降價是先決條件,為了在市場上搶到有利的銷售位子,很多去年、前年沒賣成的房子,今年都調價求 售。

“我有一個在北素裡的賣案,已經掛在市場上一年半,賣得都快沒勁了,最近狠狠降了一成價,竟然賣掉了。” “剛拿到一塊地,上頭有一間還能住的老房子。上市第一天就收到offer,第二天又來了四個offer。市場太熱了,圈地的人很多。”地產銷售同業都忙得很開心。

以我個人為例,目前手上有四間房子正在賣,二間是獨立屋,一間城市屋,一間公寓大樓,這一周內通通收到offer,而且有三間被屋主接受,有望在買方取消條件後成交。我把這樣的盛況稱為“遍地開花”。在過去一年,這幾乎是不可能出現的畫面,它告訴我們,春天真的來了。

只是,沒有人知道這樣的和煦春陽會維持多久?買方是真的按耐不住開始進場買屋,還是他們只想撿便宜,一旦賣方貪婪的調高價格,他們就會退場繼續觀望?沒有人知道,只能看市場怎麼走。

不過,從目前的火熱狀態來分析,如果銀行繼續維持低利率政策,省選之後,新的執政黨也沒有大動作打壓房地產,沒有以政策影響房價,今年的市場應該沒有去年那麼沈悶。至少,會活潑熱鬧許多。

百花盛開,還是比沉寂的冬日更令人身心舒暢.

您的點贊是對我們的鼓勵     已經有 7 人參與評論了, 我也來說幾句吧