房市情报: 房价居高不下卑诗省民持续外移

2013-06-18 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有3人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　房价居高不下卑省民续外移

在温哥华购买一户老旧平房要耗去家庭八成以上收入,在住房压力下,许多人选择迁往其他省分(世界日报资料照)

尽管过去一、量年卑省房市交易量减少,但房价高挂不坠,有报告指卑诗省民的“非房贷负债”全国最高,但专家认为房贷正是造成省民非房贷债务大增的元凶,而且高房价已迫使不少省民迁往其他省分,政府应调降交易税等,以助於房价降低。

居世界日报援引安省风险管理公司TransUnion日前公布的全国家庭“非房贷债务”调查报告,其中卑诗省民的平均负债额全国最高,在计算信贷额度(lines of credit)、信用卡债与汽车贷款後,每人负债额高达4万元,较去年高出3.2%。

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如果TransUnion将大温地区民众的房贷也计算在内,卑诗民众的整体负债额可能到达令人怵目惊心的地步。

温哥华太阳报专栏作家叶菲(Babara Yaffe)认为,房贷正是造成本省民众「非房贷负债」高涨的元凶,因为房贷占去绝大部分的家庭收入,让民众没有多馀资金从事其他休闲娱乐、消费或还清债务。

在温哥华,一般家庭要用去82.3%的税前收入才买得起一栋破旧、需要大修的平房(bungalow),等於买了房子以後就没有馀钱吃饭。

叶菲认为,卑省的高房价可能是促使愈来愈多省民搬往其他省分的原因。根据卑诗统计局(BC Stats)资料,过去几年搬走的省民较其他省分搬来的更多,光是2012年第四季省际移民的净流出就达2234人。

她认为各级政府仍将政策重心放在利率、增加供给及无家可归等问题上,而不愿面对有助降低房价的措施,例如调降物业交易税(Property Transfer Tax)或取消经纪人佣金的省销售税(PST)等。

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共有 3 人参与评论 (其它新闻评论)

评论3	游客 [膻.融.至.命]	2013-06-19 09:11
如果是技术移民最好就是别来温哥华,对于想在这工作又想买楼的人来说这里除了气侯好点就没有别的亮点了. 赞踩回复 0

评论2	游客 [金.甲.长.射]	2013-06-19 08:41
温哥华就是中国的温华哥,是贪污犯,贪官,骗子,中国煤老板的居住地,好不了。赞踩回复 0

评论1	游客 [之.香.周.能]	2013-06-19 01:08
温哥华=将来都是住的华人哥们儿。最好改名华哥温。赞踩回复 0

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房市情报: 房价居高不下 卑诗省民持续外移

房市情报: 房价居高不下卑诗省民持续外移