房市情報: 房價居高不下卑詩省民持續外移

2013-06-18 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有3人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　房價居高不下卑省民續外移

在溫哥華購買一戶老舊平房要耗去家庭八成以上收入,在住房壓力下,許多人選擇遷往其他省分(世界日報資料照)

盡管過去一、量年卑省房市交易量減少,但房價高掛不墜,有報告指卑詩省民的“非房貸負債”全國最高,但專家認為房貸正是造成省民非房貸債務大增的元凶,而且高房價已迫使不少省民遷往其他省分,政府應調降交易稅等,以助於房價降低。

居世界日報援引安省風險管理公司TransUnion日前公布的全國家庭“非房貸債務”調查報告,其中卑詩省民的平均負債額全國最高,在計算信貸額度(lines of credit)、信用卡債與汽車貸款後,每人負債額高達4萬元,較去年高出3.2%。

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如果TransUnion將大溫地區民眾的房貸也計算在內,卑詩民眾的整體負債額可能到達令人怵目驚心的地步。

溫哥華太陽報專欄作家葉菲(Babara Yaffe)認為,房貸正是造成本省民眾「非房貸負債」高漲的元凶,因為房貸占去絕大部分的家庭收入,讓民眾沒有多餘資金從事其他休閒娛樂、消費或還清債務。

在溫哥華,一般家庭要用去82.3%的稅前收入才買得起一棟破舊、需要大修的平房(bungalow),等於買了房子以後就沒有餘錢吃飯。

葉菲認為,卑省的高房價可能是促使愈來愈多省民搬往其他省分的原因。根據卑詩統計局(BC Stats)資料,過去幾年搬走的省民較其他省分搬來的更多,光是2012年第四季省際移民的淨流出就達2234人。

她認為各級政府仍將政策重心放在利率、增加供給及無家可歸等問題上,而不願面對有助降低房價的措施,例如調降物業交易稅(Property Transfer Tax)或取消經紀人傭金的省銷售稅(PST)等。

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共有 3 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [之.香.周.能]	2013-06-19 01:08
溫哥華=將來都是住的華人哥們兒。最好改名華哥溫。贊踩回復 0

評論2	游客 [金.甲.長.射]	2013-06-19 08:41
溫哥華就是中國的溫華哥,是貪污犯,貪官,騙子,中國煤老板的居住地,好不了。贊踩回復 0

評論3	游客 [膻.融.至.命]	2013-06-19 09:11
如果是技術移民最好就是別來溫哥華,對於想在這工作又想買樓的人來說這裡除了氣侯好點就沒有別的亮點了. 贊踩回復 0

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房市情報: 房價居高不下 卑詩省民持續外移

房市情報: 房價居高不下卑詩省民持續外移