北京: 北京查私挖地下室配备雷达探测器

　　该院房主的委托人告诉北青报记者，他和房主是朋友，房主目前在外地，得知此事后非常着急，先委托他进行处理。据该不愿透露姓名的委托人介绍，院子的翻建是从去年8月开始施工的，一边拆地上的老房子，一边挖地下。他承认，房子只有地上部分办理了翻建手续，地下室是违建。

　　“我会尽快在3天内找人把地下室回填。” 该委托人说，届时他将让规划部门现场进行监督。

　　同样是私挖地下室，在媒体多次报道后，大石虎胡同22号院的业主至今没有与有关部门联系。为此，西城区城管部门已立案，并于昨晚在其大门上张贴责令改正通知书、谈话通知书和权利义务告知书，要求其停止施工并在下周一早7点前填埋所挖掘的地下空间。如果不自行填埋，城管部门将依法报经西城区政府责成有关部门实施填埋。

　　释疑

　　在建的私挖地下室违法建设怎么办？

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　　据了解，经现场联合认定后，由主责部门责令立即停止建设，下达《限期整改通知书》，并对施工现场实施监管，快速整改。对拒不停建的，负有查处职责的行政机关立即报告区政府，启动新生违建快速回填程序。回填过程中发生的费用，由违建当事人承担，并冻结房产。对逾期不回填的地下违建，房管部门暂停办理与违法建设相关联房屋的产权登记、交易、抵押等手续。待回填工作完成，当事人缴纳所有相关费用后，解除房产交易限制。

　　已建的历史遗留地下违建怎么处理？

　　据介绍，经现场联合认定后，由主责部门下达《限期整改通知书》，限其在15日内回填，消除隐患。对于存在重大安全隐患的地下违法建设，符合《中华人民共和国行政强制法》第50条规定情形的，可启动“代履行”程序，由属地街道迅速组织相关部门对已经形成的地下室在区住建委的技术指导下进行回填工作。如果当事人约谈后仍不配合回填，执法机关在报请区政府批准后进行强制回填。

　　今后对平房翻建的验收由谁负责？

　　按以往的做法，房屋翻建验收由规划部门负责。但私挖地下室被曝光后，城管部门也将加入验收的行列。如果发现存在地下违建，城管部门可当即叫停验收，规划部门暂不办理房产证。待地下违建回填后，再重新进行验收和发证工作。