全瘋了這破房12個offer超28萬成交

2015-04-14 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有53人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

網友：好像都是搶了今天不管明天的。

網友：這樣的房有不少啊， 1.5 million？ unbelieveable.

買房量力而為

有本地財務經理表示，如客人有意購買樓房，建議他們提早儲蓄金錢。假設夫婦打算購買45萬元的鎮屋，20%首期須付9萬元。兩人工作並各自購買退休儲蓄計劃，可以申請使用首次置業計劃的25,000元，合共5萬元余下4萬元可以通過免稅儲蓄戶口，2至3年的時間便能儲備足夠的金錢。

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對於單身的人士，獨自籌措20%首期並不容易。如果環境許可，他們與父母同住，每月支付數百元作為租金雜項，這樣較快達成儲蓄目標。

年輕一輩投身社會時間較短，在退休儲蓄計劃的供款不多，則可以利用免稅儲蓄戶口，舉例2009年時滿18歲，每年5,500元供款額，至今已是36,500元，如下類推數年後可以付首期購買共管柏文單位。

銀行批核房屋按揭，根據總債比率（Gross Debt Service Ratio）不能超過32%，整體債務比率（Total Debt Service Ratio）不可多過40%。

有些銀行也會考慮借貸給低首期但供款能力強的人士，例如法律系畢業的學生，可能只須10%的首期，當入職後薪金較一般從事文職的大學生為高，他們會有足夠的金錢應付每月的按揭供款。

不錯的新聞，我要點贊

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共有 53 人參與評論 (其它新聞評論)

評論18

游客 [入.十.經.故]

2015-04-15 19:31

評論 13 寫道:

都被外國炒家買走了。加國人都貸不到款。在自己的國家淪為二等公民。操

我想我們的哈總理在下一盤大棋，等著吧！

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評論17	游客 [具.融.四.命]	2015-04-15 14:41
這房子還在realtylink.org上掛著呢。贊 1 踩回復 0

評論16	游客 [四.昔.載.篇]	2015-04-14 22:48
經紀Richard，買家也中國人吧？贊踩回復 0

評論15

游客 [行.何.數.七]

2015-04-14 22:32

評論 11 寫道:

我叫喻聚寶（Richard Yu），是這個房子的賣方經紀，大家如果有什麼疑問的話，可以打電話給我。謝謝。 604-862-7268

房子不是賣了嗎？找你幹嘛？賣房子？

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評論14	游客 [舅.此.左.明]	2015-04-14 21:52
外國人首付35percent就可隨便買房。加國人年薪十萬也貸不到款贊 3 踩回復 0

評論13	游客 [舅.此.左.明]	2015-04-14 21:48
都被外國炒家買走了。加國人都貸不到款。在自己的國家淪為二等公民。操贊踩回復 1

評論12	游客 [谷.香.讀.能]	2015-04-14 20:05
房子是確實賣掉了，經紀網站能查到，公眾網站還要一點時間去更新。贊 1 踩回復 0

評論11	游客 [工.昔.老.篇]	2015-04-14 18:06
我叫喻聚寶（Richard Yu），是這個房子的賣方經紀，大家如果有什麼疑問的話，可以打電話給我。謝謝。 604-862-7268 贊踩回復 1

評論10	游客 [今.昔.修.爾]	2015-04-14 15:43
瘋了全瘋了贊踩回復 0

評論9	游客 [義.香.晉.說]	2015-04-14 15:40
大火燒到了素裡台灣村我幾個朋友住那經常留意贊 1 踩回復 0

我來說兩句: