Magnum Projects: 低总价微型公寓为什么总被哄抢？

2015-05-01 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

多年来，大温地区房地产市场一直以独立屋和城市屋为主要居住形式，但随着房价高企，越来越多的人把眼光放到交通便利，地段配套良好的公寓上. 从2013年开始，大温房地产市场进入公寓时代，超过50%的销量来自于共享物业。

2014年4月大温地产更进一步，一家不很知名的地产公司（Tien Sher）开发宣布在素里市开发“迷你”公寓Balance，开盘15天即告售罄，成为大温公寓和可负担住房发展蓝图的先驱。 2015年4月11日，由WestStone地产集团在素里中心区开发的Evolve 微型公寓一经开盘，即涌入2000多买家看盘，当天即成功签约300余套，签约金额达7000万加元。市场入场疯狂，近年罕见，超出开发商预料。据该楼盘开发商透露，这些公寓本来主打年轻首购族，但发现投资者买的较多，最典型的就是父母买给孩子当大学宿舍，毕业后再拿出来出租。

Evolve 哄抢现场：

据悉，离Evolve不远处还有另一个名为Prime on the Plaza的37层高公寓大厦，将于5月9日隆重预展！买家敬请关注。361个单位中，有200套属于300多平方尺的迷你公寓，价格由$139,900起。料将再次引起哄抢。

据分析，这类被哄抢迷你公寓中都有吸引买家欢迎的几个共同点：

１. 离天车交通200-400米之间

２. 周边有大量购物，娱乐配套

３. 大学周边，有大量求租人群

４. 户型新颖，总价低，有极强的升值潜力。