被盯上了:大温高端房产市场太火热

2015-05-19 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　(加西网综合报道)：近些年来，有关加拿大房地产泡沫，或者市场已经过热的说法几乎年年都有，但是事实上房价还是在涨涨涨！！

　　根据最新报告显示，加拿大四大城市去年100万加元以上房产的销售量大幅上升，多伦多增幅第一，温哥华第二，其中海外投资者占半数。

　　而在温哥华，除了移民和海外买家，当地购房者也表现出了强劲的购买力。据报告称，同比2013年，2014年多伦多过百万加元房产的销售量上升38%，温哥华增长25%。预计，2015年这一趋势将会继续，且高端房产会处于供不应求的境地。

　　其中，奢华公寓面积大，有着无敌景致与奢华装修并坐拥黄金地段，在温哥华属于特殊、稀有的地产产品，其开发近年也呈“井喷”之势，这些项目主要集中于温哥华市中心和温西以及大温特定地区等小范围之内，由于供应量有限，更是成为高端人群争抢的对象。

赶紧加油!本周大温油价就要起飞

大温Costco这样拴狗车主遭到罚款

温哥华豪宅市场遭加国最严重打击

　　温哥华房价居高不下

　　那么温哥华既非政治首都又非金融中心，但是房价却居高不下，甚至持续走高，这到底是为什么呢？我们一起来看看多位专家的分析：

　　首先：从目前情况来看，温哥华楼市供需关系不平衡是主要原因。据统计，温哥华每年新增移民人数约为3万，这些人的住房需求自然会抬高房价。业内人士指出，只要温哥华每年继续接受3万到3.5万移民，就足以支撑这里的房地产价格居高不下。

　　其次：温哥华房地产价格和其他北美城市相比一直保持高位。温哥华是加拿大最多元化和最都市化的城市，又位于最西端，是通往亚洲的重要门户，受到移民和房地产投资者追捧，强劲的需求推动温哥华房价走势上涨。甚至有很多海外投资人士将投资温哥华房产作为抵御风险的方法之一。

　　对于加拿大未来房价的涨跌，我们无法通过现在的市场预测到未来几年的变化，因为市场是变化多端的。不过，加拿大高房价突出的一系列问题也告诉我们，要对这个市场保持警戒之心。