麻辣地产点评: 温哥华地产流言是怎么炼成的？

2015-10-31 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有4人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

不知何时起，温哥华地产界坊间就流传着以下似是而非的流言：

“人口统计数据显示富裕的亚洲人几乎不纳税”

“外国人已经把持温哥华房地产”，

“温哥华房价全世界第二昂贵，仅低于香港”

昨天（2015年10月30日）海峡报（The Straight）发表署名文章，旗帜宣明地揭露上述温哥华地产界流言的来龙去脉。

温哥华记者Frances Bula在她的博客里没有提到任何人的名字，她仅仅提醒读者当心上述那些流言，但却引起地产界的轩然大波。

配图为温哥华记者Frances Bula

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大温各个城市，存在着大量的地下室出租屋，特需住房(Special Needs Homes)和社会救济住房（Social Housing），哪怕是温哥华最昂贵的地区都是那样，但人们却往往忘记这些低收入人士住房的存在。比如在温西Dunbar区，那里就有19-23%的租客存在。温哥华某些著名写手如Ian Young, Justin McEroy和Douglas Todd之流却无视这些，也无视联邦政府关于合理避税的政策。

直到2014年底，加拿大联邦政府都允许富裕的移民把其海外收入存入离岸基金账户最多5年，以合理规避相关税收。我们不应该过分指责那些不纳税或低纳税人士，因为联邦政府鼓励他们那样做。

温哥华另一位著名写手(也是海峡报特约记者)吴文宏（Ng Weng Hoong）也发表署名文章为某些地产流言洗地:

温哥华本地地产评论员经常引述总部位于美国伊利诺伊州的人口统计研究所（Demographia）数据显示，温哥华房价全球第二昂贵。但他们却忽略了一个细节，该报告把全球184个国家和地区排除在统计排名之外，包括新加坡，孟买，迪拜都不在其统计范围之内。

吴文宏指出，温哥华本地写手们也没有考虑到全球央行对房地产开发的定量宽松政策（Quantitative Easing）影响，事实上，全世界的房价都在快速增长，而温哥华的增长相对温和。

环球邮报（The Globe and Mail）记者Kathy Tomlinson 引述Landcor 调查报告来强化她对华人移民避税文化基因的结论。那份调查报告在2年的时间里仅调查了温哥华西区250户住户，就得出那种结论，未免太过以偏概全。而所有专栏写手中，以温哥华太阳报写手Douglas Todd最能煽情，最能撩动温哥华人的神经。

这些流言不断破坏国民对移民，多样性和多元文化的信心，很多时候华人社区领袖并没有在公开场合反驳这些流言，也使TODD更加是无忌惮。 TODD甚至在写出文章贬低著名慈善人士，原BC 省首任华人省督林思齐(David Lam)后，华人社区也没有人出面反驳，不得不令人叹惋。

原文作者Charlie Smith, 刊登于2015年10月30日海峡报，加西网编译报道