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其他地产公司: BC高院官司曝铁道镇土地价格暴涨

2016-08-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有45人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

BC省最高法院一个官司目前浮出水面，曝光近期本拿比铁道镇土地价值暴涨事实。

配图为本文相关铁道镇物业，分别位于Sussex大街6525号，6559号，6585号，2016年5月，3座总评估价为1500万加元的本拿比铁道镇物业以4000万售出

7月5日，中国商人王文学（Wen Xue Wang，音译）在BC省最高法院立案，状告温哥华加苑地产公司（Home Park Realty）地产经纪Laura Zhao和公司总裁Raymond Zhao, 声称当其购买后，转手前以及之后的合同转让时，令其签署不理解的“奖金协议”。

王先生是中国国籍，不能理解，阅读也不会说英语，请Laura和Raymond翻译该奖金协议，而2位人士告诉王先生说，这是BC省地产理事会（RECBC）披露目的之用。

王先生声称，他被“假借名义诱引”签署该奖金协议，之后才发现他应得的转让合同费中被扣30万加元。王先生认为，该奖金协议由Laura制定，完全是为她个人所得而对王先生没有任何好处。

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7月11日，加苑地产回应王先生称，3座物业最终售价为4000万加元，王先生与加苑地产签署“独家挂牌协议”，挂牌期为2015年11月30日至2016年5月30日，挂牌价为3870万。加苑地产根据独家挂牌协议积极为其市场宣传，但王先生在挂牌协议有效期内，却悄然雇佣其他地产经纪为其销售该3座物业。加苑地产声称，根据挂牌协议，王先生尚欠其150多万佣金未付。

BC省高院目前还未对双方证词做出任何判决。

处理Sussex 6585号物业销售的高力国际公司（Colliers International）副总裁维克斯（Casey Weeks）称无法对该案进行评论，但称物业评估价和市场售价悬殊，是因为当前城市规划，允许该土地兴建一幢40层高层住宅。

维克斯称，这里位置极佳，就在天车站对面，也是公寓开发商，零售和写字楼开发商必争之地。特别是从一个低层低密度项目修改规划成高层高密度，一定能卖出好价格，就像你看到的一样。

根据土地产权文件，现在3座物业拥有人都属于一家项目公司（Sussex Height Development Ltd）, 而其与THIND地产公司共用同一地址。

本文根据温哥华商业网报道编译

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共有 45 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [音.秋.羲.乃]

2016-08-17 19:35

评论 1 写道:

中资搞乱加拿大房产市场。加拿大要觉醒。

******臭不要脸，外资都是按照******的政府的现行法律法规办事，要怪就怪你自己不争气，拿外资当挡箭牌，******真够下贱

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评论5	菜鸟先飞	2016-08-17 11:59
真赚钱。赞踩回复 0

评论4	icecream	2016-08-17 11:48
面粉贵过面包了，面包能不涨价吗？赞 3 踩回复 0

评论3	游客 [曰.老.百.知]	2016-08-17 11:17
哈哈,楼上******, 人家原房主肯定是居民,再说人家投资移民进入加拿大,进来的钱干嘛? 没什么事干,人家就买房子了,你能不让人家买? 让人家放在银行里吃那么低的利息? 要想限制买房子,那就不要投资移民吧,可加拿大政府能干吗? 投资移民给加拿大带来的好处太多了,谁不想多点钱进来,所以呀,别在这瞎嚷嚷了. 赞 5 踩回复 0