看了一个楼盘遇4个细思极恐的事

　　很快进入孔雀城英国宫售楼部之后，第二个让我细思极恐的事情就到来了。

　　一个约600㎡的售楼部一楼大厅，满满当当。

　　一方面是营销爆点的满满当当，放眼望去，整个售楼部都是价值点的对比——与北京的城市距离对比，与北京的价格对比，与北京的环境对比。通过这些价值点对比，我大致明白了这个项目最核心的价值优势，这是距离北京最近、价格最低、配套最好、同时又潜力最大的唯一项目。

　　另外一方面的满满当当就是，在这个价值冲击下，满满当当的从北京远道而来的置业者。几乎每个置业顾问都在同时接待2组客户，整体的接待节奏就是快快快，赶赶赶。似乎每一个客户都在这样的环境中，轻易的就被置业顾问带了节奏。

　　我就在营销爆点的冲击下，在喧嚣的置业环境中，得到了接待。我在置业顾问隐秘的上下打量下，突然有种被扒光的羞耻感。我还没说话，置业顾问似乎一眼就看透了——这货是个屌丝。

　　先讲沙盘，城市距离被着重强调，在置业顾问的描述下，我似乎可以看到，在不远的未来，我下班后，乘坐北京4号线，40分钟就能从北京某写字楼抵达位于河北的这个近京县城。

　　再说规划，配套价值被着重放大，在置业顾问的描述下，我似乎可以看到，在不远的未来，我就能享受到40万㎡的大商场、欧式街区，孩子能就近进入国际化学校。

　　最后讲到户型，最有冲击力的价值来了，北京一套高层的厕所就可以在这里换一套高品质洋房。

　　然而，当我问到，大兴线是否开工，置业顾问的回答是——这是确定的事，新闻都报道了，早晚都要开工。

　　然而，当我问到，这个商业中心是否开工，置业顾问的回答是——这是规划确定的事，只是现在在销售住宅，住宅建的差不多，商业就会开工。

　　然而，当我问到，我所看中的户型在哪栋楼，是否已经开工，可否到现场看看，置业顾问的回答是——即将开工，现在都是工地，无法进入现场。

　　当我即将离开时，置业顾问一再坚持，现在在排卡，周末开盘，要不先交1万，排个号吧，可以享受优惠。我以没带钱推辞，置业顾问的回答更让我觉得惊悚，交5000也行，还可以刷卡，或者把身份证押这，回头回来补也行。

　　总之就是，置业顾问无所不用其极的用任何可能的方式，在圈定客户，在圈定你。

　　出了售楼部的我，按照置业顾问所指沙盘的大致方向，找到了所谓英国宫的位置。

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　　英国宫项目位置距离售楼部还有3km左右的距离，而我意向楼栋所在的组团还是一片荒地，周边亦是一片荒地。

　　我所中意的那个在沙盘中美轮美奂的组团，是在一片荒地中的一片孤岛型荒地。所谓的大商场更是不可预期，至于是否真如置业顾问所说，有群星璀璨般争相入驻的品牌商家，以及是否真的有那个文艺气息十足的商业街区，更是镜中花水中月。

　　我继续查了那个在置业顾问口中斩钉截铁无比确定的大兴线延长，发现所谓的新闻报道是廊坊的一家电视台，而北京市关于大兴线延长只是提及了一句——大兴线有望连接廊坊，加速京津冀一体化，所谓即将开工，更是扯淡。甚至有专家谈及大兴线延长说起过，方案仍在探讨过程中，10年之内不可预期。

　　返程时，我望着售楼部中那些熙熙攘攘，从北京远道而来，被高房价逼出城市的北漂们，一股悲凉涌上心头。

　　这是多么扯淡的一件事情——他们在被高房价逼得逃离北京，以为逃进了一个世外桃源。

　　只是没料到，这个世外桃源不仅是一个不可预期的泡沫，更是一只张着血盆大口的怪兽，不仅在把他们前半生的积蓄吞入口中，同时又把后半生的希望死死套牢。

　　这是一个一切都存在未知的项目，但是这个未知项目却在吞噬着已知的北漂全部希望。

　　这是第二个让我细思极恐的事情。

　　3

　　当天晚上，我给一个在孔雀城某个项目做策划的好友打了电话，约出来，一起就着小龙虾怼啤酒。

　　从他口中，我得到了第三个细思极恐的事情。

　　我不打算在这干了，这事儿就特么不是人干的。这是他见到我的第一句话。

　　他在这里大概干了一年，在这一年中，基本没有晚上10点之前下过班，晚上经常整晚整晚的睡不着，有时是因为过不去开发商的关，而更多的时候是因为过不去自己的良心。