中国房市: 中国楼市高烧不退王健林看不下去

2016-09-29 | 来源: 新浪网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　如今的房价只能让人仰望。

　　A：“双十一那天要是房价也打五折就好了！”

　　B：“看你说的，好像五折你就能买得起了似的！”

　　----最近网络上流传的这个段子，反映出房价不断上涨，带给人们的焦虑和无奈。

　　在此背景下，记者注意到，王健林在近日接受外媒采访时候表达了自己对中国房地产市场的担忧，而新华社也在昨日（28日）发表文章，质问谁在给“高烧”楼市火上浇油？

　　楼市火爆让王健林都看不下去了

　　美国当地时间9月28日，王健林接受了美国 CNN的专访。专访中，王健林主要谈及了万达集团收购美国电影公司的野心，同时也对中国的房地产市场发表了自己的看法。以下内容由记者编译：

　　王健林依靠中国的房地产市场成为了亿万富翁，现在，他表达了自己的担忧。

　　王健林表示，现在的问题是，上海这样的超大城市房价持续上涨，而数千个小城市的房价却在下跌，空置率很高。

　　“面对现在的问题，我想不出什么办法，”他说，“政府已经出台了各种措施，包括限购限贷，但效果不明显。”

　　中国经济正在下行，但负债又在迅速增长，很多贷款都涌入了房地产市场。王健林说，“如果去杠杆速度太快，对经济非常不利。所以，必须等经济开始反弹，才能逐渐地去杠杆，去债务。”

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　　尽管如此，王健林表示，他并不担心（中国经济）会发生“硬着陆”。

　　王健林的话往往举足轻重。据福布斯和胡润排行榜，2015年，万达的房地产和娱乐业务营收约440亿美元。

　　王健林已经不只一次提醒中国房地产市场的风险了。大连万达集团也在逐渐缩减房地产业务，并开始进军潜力更大的娱乐，体育和旅游行业。

　　王健林最近在海外市场疯狂收购，尤其是美国的电影产业。今年一月，万达收购了传奇娱乐；不到两个月之后，万达旗下的美国经典电影有线电视台（AMC）收购了卡麦克影业，成为了全球最大的院线；目前，万达正在就收购DickClark进行谈判。

　　但是，他的主要目标是收购好莱坞“六大”电影公司：20世纪福克斯，哥伦比亚，派拉蒙，环球影业，华纳兄弟和迪士尼。

　　“我们在等待机会，”他说，“也许要等一年、两年、或者更久，不过我们有足够的耐心。”

　　今年五月，王健林与迪士尼的关系受到关注。他说，迪士尼“真不应该来中国。”万达自己也在中国斥重金建立主题游乐场。

　　“在电影方面，迪士尼是我们最大的合作伙伴，”他说，“但在娱乐和旅游产业，我们是最大的竞争对手。我们希望击败他们。”

　　此外，王健林还自信满满地说，“凭借我的个性，以及我们公司的执行力，我相信我们能成为全球最大的地产公司，娱乐公司，旅游公司和体育公司。”

　　新华社：谁在火上浇油？

　　2016年2月至8月，国内很多城市也经历了从去库存到限购限贷新政的转变，从一线城市缓涨、二三线城市低价促销到各大城市全线猛涨，很多人都见证了楼市的凶猛。

　　在全国范围来看，从2月到8月，全国70个主要城市中，有17个城市的房价涨幅大于10%，15个城市的房价涨幅介于5%至10%之间，25个城市的房价涨幅介于0至5%之间，13个城市的房价出现下跌。