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麦当劳地产: BC二月房市如何?快来了解各区行情

2017-03-02 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有80人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

温村房市新数据...又出炉了！

大温地产局今日发表新报告：2017年2月，大温地区房屋销售总量为2,425套，同2016年2月份的4,172套相比...减少了41.9%！！！

不过好消息是，2月份的房屋销量同今年1月份的1,523套相比，增长了59.2%！

大温地产局在报告中指出，2017年2月份的销售额比近十年来2月份平均销量低了7.7%。

大温哥华房地产局的总裁Dan Morrison说：“2月份的房屋销售远低于一年前创下的活动纪录，开始接近该地区长期的历史发展水平。

他强调，有限的房源供应以及恶劣的暴雪天气是妨碍房市活动的两个主要因素。

销量与去年同期相比..大幅减少

2017年2月份共有745套独立屋售出，同2016年2月份的1,778套相比减少了58.1%！

公寓物业的销售量在2017年2月达到1,275套，与2016年2月的1,790套相比，减少了28.8％。

2017年2月，大温地区城市屋的销售总量为404套，较2016年2月的604套相比，减少了33.1％。

房价开始回暖

根据MLS，大温地区所有房源的平均房屋准基价格为$906,700，比过去六个月的均价...减少了2.8%。

但是，同今年1月份相比，价格又上升了1.2%

独立物业的基准价格为$1,474,200，比过去六个月减少了6.5％，与2017年1月相比没有变化。

公寓物业的基准价格为$526,300，比过去六个月增加了2.3％，与2017年1月相比增加了2.7％。

城市屋的基准价格为$675,500，比过去六个月减少0.3％，与2017年1月相比增加1.3％。

新上市房源..在下降

今年2月份共有3666套新房源上市，同一年前的5812套相比，下降了36.9％。不仅如此，同今年1月份的4140套相比，下降了11.4%。

这是自2003年以来，大温地区2月份新房源上市的最低数量。

根据MLS系统，现在大温地区上市房源的总数为7,594套，比2016年2月的7,299套相比增长了4％，与2017年1月的7,238套相比，增长了4.9％。

菲沙河谷房地产市场在二月份有1,396间房屋成交，较去年同期减少41.5%。独立屋的基准房价由去年同期的$714,000增长20.4%，来到$859,300。城市屋和公寓也不惶多让，城市屋基准房价较增加25.2%至$422,400；公寓基准房价年增长26.5%，达$267,000。

　　根据维多利亚地产局刚刚公布的地产报告，二月份销售数量为675间，较去年同期减少12.6%。但以大维多利亚地区独立屋基准房价来看，二月份价格年增长19.6%，为$642,300。

　　想知道更多地区和房型的销售纪录及价格吗？

　　麦当劳地产集团每月汇整各大地产局公布的数据，依不同区域和房型制成简单易读的图表。

　　二月份的维多利亚房地产市场摘要已公布于于麦当劳地产集团微信公众号，其他地区摘要也将陆续公布，欢迎搜寻Macrealty或者扫描下列二维码，关注卑诗房地产市场最新资讯。

　　

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共有 80 人参与评论 (其它新闻评论)

评论14	游客 [牛.昔.上.篇]	2017-03-03 22:06
和6个月前比？？？小编太搞笑了，一个冬天卖一个夏天卖。房价看来是不会上涨，要卖赶紧赞 1 踩回复 0

评论13	Hewett	2017-03-03 21:52
我们老人家住西点，东边留给市长炒。赞踩回复 0

chrisxiao

2017-03-03 21:47

Habit 写道:

chrisxiao 写道:

Hewett 写道:

市长炒温东，温东就涨了。
然後市长会选本拿比还是列志文？

温哥华今后10年投资重点，快速向温东转移，现在伟景温哥华正在找人搞New East 课题研究。主要研究方向是要搞成一个高科技就业与生活娱乐无缝衔接的新都市。

估计温东要进入快速发展期，房价进入上升通道，

如果想做10年期房地产（尤其是土地）投资，温东当属大温所有区域中的第一选择。

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Habit

2017-03-03 21:41

chrisxiao 写道:

Hewett 写道:

市长炒温东，温东就涨了。
然後市长会选本拿比还是列志文？

估计温东要进入快速发展期，房价进入上升通道，

踩回复 0

chrisxiao

2017-03-03 21:36

Hewett 写道:

市长炒温东，温东就涨了。
然後市长会选本拿比还是列志文？

温哥华今后10年投资重点，快速向温东转移。

踩回复 0

评论9	Hewett	2017-03-03 21:27
市长炒温东，温东就涨了。然後市长会选本拿比还是列志文？赞踩回复 0

评论8	Habit	2017-03-03 09:58
低价段的稳定微涨，高价位的，在跌，，同样温哥华，温东在涨，温西在跌，一个是本地刚需资金活跃，，一个海外资金被堵，赞 1 踩回复 0

评论7	Hewett	2017-03-03 08:40
图形与实际成交价不符，没有投资参考价值。赞 1 踩回复 0

评论6	游客 [朋.癸.祖.统]	2017-03-02 22:57
大家放心，房价从此不会再涨了甚至会跌，要卖房的赶快赞 9 踩回复 0

游客 [叙.昔.至.载]

2017-03-02 22:30

评论 3 写道:

Sure. It will always go up. Sure, you will never get old. Sure you will always win in every 649 tickets. Sure you will always be the smartest ass in the world. Sure you will always right. Sure you will always always believe what You See in any news. Sure we are always be idiots. I confess, and admit that most of us are not the smartest but we are not dumb. If you really believe how you translate the data or manipulate the data, , then you have the IQ of a fool.

英文写的很好。

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