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BC省府: BC省府揚言降房價，震驚房地產界

2018-02-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有440人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

BC省財政部長詹姆斯女士（Carole James）在新聞發布會上稱，省府房地產30條新政目的是看到市場“逆轉”（Downturn）， “房價下降”，引發本地房地產專業人士猜測和抨擊。

昨天（2018年2月21日）的新聞發布會上，詹姆斯女士稱，省府對房地產投機者和外國人征稅的政策，是希望看到房地產市場“修正”（Correction)過去幾年來高漲的房價。當有人再次要求省府確認，目標是否就是房價下降時，詹姆斯確認，並稱希望不再看到這種持續漲價的局面。

有記者問到，如果房價下降，可能會使一些買家看到房屋價值低於購房價格，詹姆斯稱她相信，省民可以理解，新政是必要的，人民應該可以承受居住在工作和生活的社區。但她也承認，財政部並沒有對新政會如何影響房地產市場做出數據建模和分析。

詹姆斯稱，省府正在進行“非常大膽的”嘗試，這僅僅是第一步，我們將謹慎追蹤（市場效果）。

省府關於房地產市場30條施政方針出台後，引入新稅，打擊投機，增加供應，將配合史上最大投資，未來十年內，共投資60億加元，新建3.3萬套各類住宅（大約增加25%供應），在房地產界引發強烈反響。

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BC省房地產協會首席經濟學家Cameron Muir稱，實在不敢相信政府居然會告訴去年買房的業主，我們將把你拉下水！

Muir稱，他本人完全贊成價格緩慢上漲，最好是接近通脹率，這樣民眾的收入可以趕上來。但如果房價是由政府強制壓下去的，市場會有嚴重後果。比如建商不再建房，最後結果就是供應急劇減少，而影響到整體經濟。

作為各級政府智囊的都市發展機構（UDI）總裁Anne McMullin稱，她也不敢相信詹姆斯說的真正意圖，因為房價下跌可能引發經濟衰退。“這就是政治，雖然現實是復雜的”。有人希望房價便宜，所以孩子們可以購房，但同時他又想自己的房子可以在市場上賣個好價格，這樣可以資產傳承並可安享退休。可能省府是想說，我們不希望房價始終上漲，這是可以的。但如果她說的是選民想聽的政治套話，這點我可以理解。我不認為詹姆斯女士希望打壓房價，因為房價必須要打5折才能讓普通人能在溫哥華市買的起房啊。

McMullin女士還表示，省府大幅加稅，每年大約增加5億稅收，但我們看不出有“任何正面影響”。她認為，各級政府已經有各種各樣的稅收，卻從未把買家擠出市場。大家都能看到的這是供應出了問題，省府能拿出60億元來應對供應問題，卻沒有拿出一點努力來鼓勵或者推動各地市府去加快審批流程，這才是成本的一大塊啊。如果省府不去推動各地市級政府加快審批流程，4-5年內不會有更多的新房出現。

而BC省房地產協會則對未來十年新建11.4萬各類住宅的目標表示支持，並贊揚省府的一些抑制投機措施，比如新設樓花合同登記制，以及披露物業銷售過程中業主代理機構實際受益人等，也贊成對300萬以上房地產交易增加稅率。

加西網編譯報道

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共有 440 人參與評論 (其它新聞評論)

評論87

VCIMessenger

2018-02-28 09:48

下雨天撐把傘寫道:

我對那些人不感興趣，我只對你感興趣

既然你不願意做大男人，喜歡跪舔那些傻B洋人。

那今天給你一個改過自新的機會，來，乖，含朕的龍根吧

沒出息的廢物

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評論86

下雨天撐把傘

2018-02-28 09:43

VCIMessenger 寫道:

大男人，只敢在自己門口旺旺叫。有膽量，過來聊聊，不然別那麼大氣大喊，好像自己有多厲害。連一句話多不敢說。

我對那些人不感興趣，我只對你感興趣

既然你不願意做大男人，喜歡跪舔那些傻B洋人。

那今天給你一個改過自新的機會，來，乖，含朕的龍根吧

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評論85

雙城記

2018-02-28 09:40

知人與自知寫道:

Hstt 寫道:

所以要房價跨盤。。很難很難

一點也不難。90年代在不在這裡？那時，私立院校紛紛關門，屋主找不到租客，能跑的人都跑了，就像前幾年的阿省

是啊是啊，九十年代末，我吃著二塊錢一磅的大肉蟹，三毛一磅的蘋果，那都是因為NDP搞壞了經濟，真是慘不忍睹。真心希望自由黨救萬民於水火，把經濟建設搞上去，讓我們吃上一百元一磅的螃蟹。

朋友們要搞清楚，靠印鈔票發展的經濟，到底對什麼人最有好處。

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評論84

VCIMessenger

2018-02-28 09:27

下雨天撐把傘寫道:

呵呵，不敢承認了？

咳，一個大男人，連自己說的話都不敢承認，那得是有多慫包啊？

可憐呐。。。

大男人，只敢在自己門口旺旺叫。有膽量，過來聊聊，不然別那麼大氣大喊，好像自己有多厲害。連一句話多不敢說。

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評論83	stanford	2018-02-28 09:14
VCIMessenger 寫道: 下雨天撐把傘寫道: 我就問你，你是說溫哥華本地華人除了香港人以外全部都是蝗蟲，是嗎？ yes or no，很簡單的問題有種說，就要有種承認，不要扯其它的有種說,自己去問. 隨時在 www.vancouvercondo.info 等候您，鍵盤俠這位老兄看法極端了點，確實有的華人不怎麼樣，但總體上多數不錯的，不少甚至很善良。這裡其中不少可能是因為習慣不同產生誤會。但既然大家來到加拿大，入鄉隨俗，慢慢就會融入社會了，加拿大是寬容的國家，不能寬容，也是沒有融入主流的表現之... [更多...] 贊踩回復 0

評論82

下雨天撐把傘

2018-02-28 09:08

VCIMessenger 寫道:

有種說,自己去問. 隨時在 www.vancouvercondo.info 等候您，鍵盤俠

呵呵，不敢承認了？

咳，一個大男人，連自己說的話都不敢承認，那得是有多慫包啊？

可憐呐。。。

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評論81

VCIMessenger

2018-02-28 08:47

下雨天撐把傘寫道:

我就問你，你是說溫哥華本地華人除了香港人以外全部都是蝗蟲，是嗎？

yes or no，很簡單的問題

有種說，就要有種承認，不要扯其它的

有種說,自己去問. 隨時在 www.vancouvercondo.info 等候您，鍵盤俠

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評論80	VCIMessenger	2018-02-28 08:45
梭哈寫道: 既然說蝗蟲不算歧視，那我說你父母是蝗蟲也不是歧視，說你是蝗蟲的子女也不是歧視吧。再說你也沒有否認你本人就是蝗蟲之子，對吧？無知不是罪過，無知加上無恥就令人不齒了。香港確實有很多素質不錯的人，但也不缺象你這樣的low life. 我敢基本上肯定，我們大陸有很多在修養，學識，收入和資產都能甩你幾條街的。可你這無知之人卻有一種莫名其妙的優越感，不知從何而來. 為你這種人感到羞恥。氣不小啊，有本事來 www.vancouvercondo.info 跟我們的大師聊聊。我們的大師都是本地正宗加拿大人。 Sou... [更多...] 贊踩回復 0