新房保修有限時素裡這家庭虧大了

2018-03-07 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）素裡一個家庭震驚地發現他們的新屋家庭保修計劃（new home warranty ），在房屋真正需要保護時毫無價值。

素裡居民Rajinder Boyal和她的家人購買新的城市屋（townhome）的原因之一是因為這套城市屋享受B.C省新屋保修保險計劃（Home Warranty Insurance）。

她說，因為考慮到買老房子，可能要花費更多錢，所以才買了這套新城市屋。

當她購買這套城市屋，完全沒有意識到閣樓會出現了通風問題。當她把這套房屋上市出售時，買方請人進行驗屋檢查，確認閣樓已經出現了霉菌斑點。預計這個家庭將花費大約4,000元進行修復。

但是，當Boyal提交保修索賠時，被拒絕。

BC住房新屋家庭保修計劃（Home Warranty Insurance），雖然賠償房屋施工產生的缺陷問題，但有時間限制。

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根據規定，業主有一年的時間要對其房子出現的問題提出索賠。對於管道、供暖和通風缺陷索賠需要在兩年內提出。房屋體量（envelope）則保五年，並且業主有10年的時間來申請如框架和基礎等結構性缺陷賠償。

這項保險計劃在業主即使住進新家已經一段時間，驗屋發現問題仍然可能避免損失。

BC省房屋許可和消費者服務副總裁Wendy Acheson表示：“如果你的房屋經過檢查，才能幫助確定你是否可能提出索賠申請。“

而業主Boyals則是在他們的城市屋投放市場後，買方請來驗屋師對房屋進行檢查時，才發現房屋存在問題。

Boyal的房地產經紀人Dale Badh說，“這不是業主的錯，如果這些人沒有出售房產，他們可能永遠不會進入閣樓。”

業主Boyal表示：“我們必須在搬走前把房屋修好。以後再買房子，一定要確保做好驗屋的檢查。”