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房主将房源挂上Airbnb上 物业罚款

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(加西网综合)BC 省的一个物业发起了一场法庭听证会,指控一名房主违反短期租赁 (STR) 章程并将她的单位挂在短租平台 Airbnb 上。




在一份公开发布的决定中,物业寻求一项法庭判决,迫使房主支付 7,000 元的附例罚款。


物业称,自 2018 年以来,业主违反其章程使用或宣传公寓进行短期住宿至少 7 次。业主必须为每项涉嫌违反附例的行为支付 1,000 元,总计 7,000 元。

对此,房主德克斯特(JD)表示,当物业要求她停止将她的房屋作为短期出租时,她按照要求做了。她还声称,分契管理层对她的处理没有遵循适当的程序。

BC 民事解决法庭在其决定中找到了中间立场。


根据该物业的章程,任何违反章程规定的人将被处以每日 1,000 元的罚款。

德克斯特收到的第一封信是在 2022 年 8 月 8 日,通知她物业已经知道她或她的家人正在将她的单位放上短租平台 Airbnb。这封信是警告,要求业主合作“遏制”这种做法。


在 2022 年 9 月的另一封信中,物业通知她,发现了在 2022 年 6 月、2022 年 5 月、2022 年 4 月、2022 年 8 月、2021 年 7 月、2021 年 3 月和 2018 年 7 月入住 Airbnb该套房的人留下的评论。物业告诉业主,她可以要求举行听证会,并要求她在 20 天内做出回应,否则可能会决定对她涉嫌违规行为处以罚款。



德克斯特通过电子邮件回复,驳斥了这些说法。不久之后,物业声称她在 Craigslist 上将她的单位列为短期出租,但她也驳斥了这一说法。
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