海关: 投资不过山海关!上亿项目变"违建"

2018-12-26 | 来源: 中国房地产报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　亚布力温泉国际度假中心建设中的公寓楼

　　“中国房地产报”微信公号12月25日消息，从亚布力滑雪场沿东南方向出发，驾车大约6公里，会到达另一个近年来渐成冬季旅游热点的目的地——亚布力青云小镇。公开资料显示，自2010年开始，亚布力林业局开始按照黑龙江省政府招商引资优惠政策，多渠道筹措建设资金建设青云小镇，黑龙江雪山温泉旅游资源开发有限公司董事长王力（化名）就是众多投资者中的一个。经过多年运营，现在的青云小镇已成为一个融休闲、度假、居住、商服为一体的国家级旅游名镇。

　　2014年，商人王力踌躇满志而来，在青云小镇投资拿下一块占地3万余平方米的土地，谋划着开辟一片新的商业天地。

　　4年后的今天，他却深陷于一场“违建”风波之中，项目的建设工程被多次叫停，因为规划许可证中出现的内容错误，他需要再次缴纳一笔土地出让金才能重新办证。

　　“这明明是亚布力林业局行政职能部门的错误，为何最终却要我们投资者来为错误埋单？这样的营商环境，让我们民营企业心寒，投资热情、投资信心都受到了影响。”王力在接受中国房地产报记者采访时提出疑问。

　　深陷“违建“风波的度假中心

　　12月的亚布力，寒风凛冽，在位于亚布力林业局青云小镇核心位置的亚布力温泉国际度假中心里，却是熙熙攘攘，人流如织。在北方寒冷的夜里泡泡温泉、赏赏雪景，是近年来兴起的一种潮流度假方式。亚布力温泉国际度假中心于2015年建成并投入使用，建筑面积为14423.6平方米，经过几年运营，不少省内游客慕名而来，也慢慢成为众多南方游客的冬季旅游首选。

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　　亚布力温泉国际度假中心主楼

　　不错的生意并没有让老板王力的脸上增多几分笑容，相反，因为项目深陷一场“违建”风波之中，他的眉头始终紧紧皱着，显得心事重重。

　　从度假中心温泉会所的五楼客房窗口看出去，两栋外立面为黄色的四层公寓楼主体工程已经完毕，旁边一座塔吊“孤零零”地矗立在工地中央，在夕阳即将落幕的光影中，几栋建筑显得有些形单影只，这种压抑的情绪，不单单来自于眼前的景象，更多的是突现于整个度假中心的老板王力的身上。

　　今年项目多次因“违建”被叫停后，原本计划兴建的8栋公寓和2栋员工宿舍等建筑全面停工。这场风波，也给整个度假区的运营带来了不少的麻烦。

　　自相“矛盾”的规划许可证

　　项目虽然从2014年开始筹划，但王力告诉中国房地产报记者，当时因为资金等方面的原因，便先盖了一个温泉会所，其余的地方究竟是继续建温泉会所还是其他建筑，他到2016年才开始确定了规划，随后便开始着手跑各种手续。