房屋出租: 羊毛出在羊身上租金抵税后藏大招

2019-01-07 | 来源: 威鹰 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　说到底，这是因为租房本来就是灰色地带。

　　我们仔细想想，深圳至少有500万租客，每个月向房东缴纳大量的房租，从来都是一张手写的红色单据，什么时候你跟房东要过发票，房东什么时候给过你发票？？

　　这是大多数租赁合同上都写了：房租是不含税的。如同深圳某些餐厅“不开发票打八折，开发票不打折”一个道理。

　　更何况，深圳还有大批城中村。从近日公布有关住房租赁市场报告显示，深圳约65%的常住人口租房，约76%的租客住在城中村。

　　占据了深圳出租市场一半以上的城中村，更是“灰色”得见不得人——违建改建加建等历史遗留问题都难以解决，你还怎么让村里那些挂着几十串钥匙的本地房东正常纳税呢？

　　但住在城中村的租客，又普遍是承租能力不强的年轻人和社会底层。如果现在都要按规定流程来，以后出租都按含税出租。那么涨租就是大趋势，城中村租金上涨，也是不可避免的。

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　　▲深圳城中村“村图”，来源于万科

　　所以演变到今天，个税申报成了租客与房东间的利益博弈——见招拆招，你来我往：

　　春生的房东拿出了合同，上面明确写着“此租金不含房屋租赁税”。按照合同，如果出现了“不可抗力”，房东有权力无条件终止合同。最后，春生和她的室友只能接受不平等条约。

　　

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共有 2 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [曰.西.禹.语]	2019-01-07 16:39
中共的政策大部分时候是拍脑袋拍出来的：纳税人的钱都去养了猪赞踩回复 0

评论1	男人你懂的	2019-01-07 12:59
政策的发展要有可执行性，没有的话就成笑话了。赞踩回复 0

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