房屋出租: 羊毛出在羊身上租金抵税后藏大招

2019-01-07 | 来源: 威鹰 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　“不报可以双赢，报了基本双输。”这是一个深圳业主的“最终总结”。

　　当然，如果你嫌租房那么辛苦，那么就买房吧。杭州某银行最近出了一款“接力贷”产品，就是父母和子女两代人接力还款。最长可贷到80周岁，一旦贷款人丧失还款能力，其子女就要承担相应的还款义务。

　　从此实现愚公买房，贷贷相传。

　　租房抵扣个税动了谁的蛋糕？

　　房东：要是申请，就退租！

　　房地产行业内专业人士分析认为，住房租金抵扣个税表面上是给租客减税，更深层次的意义却是暴露了所有房东（个人房东和机构）的租金收入。

　　近日，你的单位在宣讲个税抵扣福利政策吗？

　　对于大多数上班族而言，新的个税政策可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，赡养老人等专项附加扣除。

　　尤其是对于一些刚刚踏入职场，在大城市打拼需要租房的青年们来说，住房租金抵扣算是一项实打实的“减压”红包。

房坏到不能出租?房东要求巨额赔偿

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BC一租客因提出这要求结果被驱逐

　　然而，也正是这项福利，租客与房东间的利益博弈也由此展开了。

　　有网友吐槽，“突然接到房东打来的电话，房东在电话里语气很严厉的通知我：如果你去申报住房租金抵扣个税，房子就不租给你了，我宁愿退房租！”

　　房东：你去抵扣个税，我的租金收入减少

　　为什么呢？

　　房东表示，“你拿我的信息去申报个税抵扣，过不了几天税务部门就会通知我去‘开发票’，单房产税一项就需要交纳360元（全额租金3000元乘12%），这还没算增值税和附加税等！”

　　房东进一步说：“你申请住房租金专项附加扣除能省100元，我至少要垫进去500元，现在有2个选择，要么在租房合同中补充一点由你把税垫上，要么现在就解除合同我把房租退还给你！”

　　对此，房地产行业内专业人士分析认为：住房租金抵扣个税表面上是给租客减税，更深层次的意义却是暴露了所有房东（个人房东和机构）的租金收入！

　　租房信息曝光，房东或变相涨租

　　值得注意的是，根据规定，纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名和身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税识别号（社会统一信用代码）、租赁起止时间等信息。

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共有 2 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [曰.西.禹.语]	2019-01-07 16:39
中共的政策大部分时候是拍脑袋拍出来的：纳税人的钱都去养了猪赞踩回复 0

评论1	男人你懂的	2019-01-07 12:59
政策的发展要有可执行性，没有的话就成笑话了。赞踩回复 0

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