国内一个五线城市的楼市见闻(图)

2019-02-19 | 来源: 樱桃小房子 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　这几年农村人口大量涌入城市，手上现金比较宽裕的就会选择电梯房，资金紧张就会选择自建房，但无论选择哪种，大部分的农村人都已经涌进城市了，或是为了养老，或是为了儿女结婚。绝大部份都是刚需，几乎没有投资客。

　　房子车位一起购买，买了房之后就要装修，所以近几年家乡的装修行业也十分火热，几乎每条街都会看到灯饰，门锁不锈钢之类，涌现出了一大堆装修公司。农村没读书的青年很多人也加入了装修行业中。房地产确实是带火了相关产业链的发展。

　　如今整个县城几乎没有一块地方是安静的，四处都在施工，走到哪都在建房子。

　　

　　不仅仅是市里面在四处建房子，就连镇上面也在卖地建商品房，要知道我们那边的镇几乎都是农村。

　　除此之外，让我惊奇的是除了住宅之外，还有公寓。销售小姐姐说，是全市第一个公寓，不过销售业绩就没有住宅好了，已经卖了好几个月，现在还在大力搞促销，我去的时候没有什么人。也难怪，就连一线城市的公寓不见得好卖，更别说一个五线城市了。

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　　都说影响楼市发展长期要看人口，2010年，老家全市人口为69.92万人，而最新的数据是68.83万人，可见人口不仅没有增加，每年还在流向一二线城市工作生活。

　　老家在经济上一直都是传统的水暖卫浴、化纤纺织和食品工业为主，近几年，据说旁边的鹤山市对小微企业有很多税收优惠政策，有很多产业直接搬去了那边，导致外来务工人员不断的在减少。如今在家乡，基本上都是讲粤语和当地的方言，普通话都很少听见。

　　前几年建设的翠山湖园区也一直没什么起色，房地产也是靠本地人在支撑，包括本县城改善型和本县农村迁来的人口，而这一波需求在集中释放之后，恐怕价格在很长时间内都难以反弹了。

　　这一年很多人说起珠三角就会谈起粤港澳大湾区，事实上，对我们这些小城市来说，除了会抬升房价之外，暂时还没看到任何的利好政策。