欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

温哥华资讯

故事 | 移民 | 留学 | 八卦 | 娱乐 | 投资 | 旅游
就业 | 健康 | 文艺 | 情感 | 科技 | 华人 | 海归

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 汽车 | 贴图
生活 | 房屋 | 亲子 | 摄影 | 原创 | 投资

专栏 | 视频
群组 | 图库

生活资讯专栏买房租房

地产投资: 建商说没赚头?大温盖房子成本揭秘

2019-03-07 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有158人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）老百姓嫌房价贵？建商也在哭穷，说没赚头。

一起来看看，现在盖房子成本要多少？

Altus Group的建房成本2019年度价格指导报告昨天发布，分析预测的数据是根据Altus以往专业数据库的分析和全国主要市场调查的结果。

房价23万?加国最宜居6城BC这上榜

加国女自建房2年砸十几万只有地基

西岸最佳退休养老?白石等小镇上榜

预计2019年全加拿大共有210,000个新住宅开工，3亿平方英尺的新商业和工业空间将开工建设。

全国哪里盖房最贵呢？

当然是大温！这是有土地价格决定的。

由于大温的土地成本最高，使得大温的住宅价格、商业价格也都最高。

不错的新闻，我要点赞

已经有 158 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢:

看到章泽天现在的面相才明白她为什么能忍辱负重(图)

驻马店强奸案男方律师:二审2年半,认定没有性行为(图)

您可能也喜欢:

华人妹子停车场被蒙面人盯上多亏一张中文字条(图)

共有 158 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [此.秋.荀.乃]	2019-03-07 13:15
取消经纪。大家都有利润赞 7 踩 1 回复 0

评论2	游客 [顺.玉.武.作]	2019-03-07 14:11
据报道，温哥华新建楼盘成本中政府税费26％。如果属实，60几万的房子就可能因此变成上80万了！在这种情况下如果政府指责别人投机推高房价，征收巨额空屋投机税来打压房价，就有点贼喊捉贼的感觉了。所以老百姓还得多动脑子。赞 5 踩 4 回复 1

评论4	游客 [豕.龄.上.作]	2019-03-07 14:19
动了脑子了，证明炒家很怕NDP的政策，继续支持NDP，把炒家全部打趴地赞 5 踩 1 回复 0

评论41	游客 [角.冬.称.命]	2019-03-07 23:25
其实一直以来大温建房都是利润挺低的，如果不是从银行借钱做简直不值得做。只不过最近几年炒上去了，现在还不是得掉下来，你以为发展商那么好做的啊赞 4 踩回复 0

评论73	游客 [当.西.始.礼]	2019-03-08 12:47
反正千万不要听某些人忽悠现在买楼花，这几个整天在这里就是想忽悠国人，可能是经纪，也可能是拿着地差不多要死的小鱼，大家想想真的好做的话他们会在这里唱吗赞 4 踩回复 0

游客 [豕.龄.上.作]

2019-03-07 14:15

评论 2 写道:

据报道，温哥华新建楼盘成本中政府税费26％。如果属实，60几万的房子就可能因此变成上80万了！在这种情况下如果政府指责别人投机推高房价，征收巨额空屋投机税来打压房价，就有点贼喊捉贼的感觉了。所以老百姓还得多动脑子。

胡说八道！那么现在跌下来又是为什么

踩 1 回复 0

游客 [当.西.明.礼]

2019-03-07 17:15

评论 11 写道:

最近在 Coquitlam 打算建一栋出租公寓，一收到报价吓死我，水泥架构地上 340/ft，换算每实用平方尺约 400；地下 150/ft，换算每个停车位 6万；还有各种 soft cost，公共设施，园林，政府费用，等等，换算每实用平方尺 120，还有财务费用和管理等支出，总建筑成本每平方尺接近 570，还没算地价和停车位。算一个 800尺唡房送一个车位，地价 150，成本已经 64万。这样的价格，我宁愿把地皮晒一晒，买建好的高层省去那么多的麻烦。有些 “字母游客” 还想公寓价格腰斩，以为有土地在手就一定要盖房子，亏钱也要卖楼花，银行不贷款也要借高利贷来造房，然後成本价的一半卖房，那真的是无知。

呵呵，你不知道列治文新的楼花卖800多吗，你不知道他们就是5，6年起买的地吗，你不知道Landsdowne，Richmond center的地几乎没成本的吗

踩回复 0

评论36	平行空间	2019-03-07 21:00
地价跌成本就可以大降了。赞 3 踩回复 1

游客 [角.冬.称.命]

2019-03-07 20:38

评论 30 写道:

[quote="游客"]呵呵，你不知道列治文新的楼花卖800多吗，你不知道他们就是5，6年起买的地吗，你不知道Landsdowne，Richmond center的地几乎没成本的吗[/quote] 800元呎又是那一个低层垃圾单位呀？天真！如果这楼盘你帮我找到500呎一房，十楼以上，$40万一个单位。我帮你买5个、再加信你分成二万银一个！怏些call 你的jj挣我送给你的$100000. :mrgreen:

呵呵，你是经纪啊，慢慢找客呗

踩回复 0