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买房卖房: BC不查私人借贷买房或造成大问题

2019-03-26 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有149人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）有专家表示BC省应该仔细确认私人借贷（Private Lending）的作用和风险。

多伦多房地产市场洗钱风险报告的作者Denis Meunier表示，“如果它的风险很大，我不会感到惊讶。让我们做一项研究，看看它有多大，然后确定风险到底有多高。我怀疑全国各地都存在同样的问题，因此，私人借贷需要成为一个联邦问题，而不仅仅是一个省级问题。”

Meunier是加拿大的金融情报部门Fintrac的前副主任也是透明国际加拿大(Transparency International Canada)的董事会成员。

与安大略省不同，BC省不追踪抵押贷款市场的私人借贷。

Meunier表示，作为加拿大拥有最多洗钱问题的城市，这样做绝对是一个问题。

但也不能说BC省做错了什么，因为私人借贷没有被联邦反洗钱和恐怖主义融资立法强制要求向Fintrac报告可疑交易。

透明国际加拿大公司的报告追踪了大多伦多地区私营公司的房产购买情况。

该组织的分析显示，在过去十年中，私营公司购买了284亿元的房地产，且不必透露所有者是谁。

根据该报告，其中200亿元“在没有Fintrac的监督下，进入GTA 房屋市场”。

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这些房产要么以现金（98亿元）购买，要么由私人借贷（104亿元）资助。

“加拿大的房地产吸引了来自全球各地的腐败政府官员和有组织犯罪集团的关注（以及可疑来源的钱），”报告中写道。

“大笔的资金流入市场使监管机构头疼，他们并不知道谁拥有什么，也不知道这些钱是否用于洗钱和逃税。”

有报告指出，温哥华100个最昂贵的住宅物业中，近一半的房屋归公司实体所有，这些公司实体隐瞒了业主的身份。

Meunier表示，他对私人借贷参与房地产市场并不感到惊讶，但他对这个范围感到吃惊。

“房产价格越贵，私有贷款的可能性越大，”Meunier说。

Teranet和Realosophy在10月份的一份报告显示，大多伦多地区的私人借贷在过去两年中增长了67％。

该报告的作者建议将私人借贷纳入联邦犯罪收益和恐怖主义融资法案。

作为试图使房地产更加透明的一部分，B.C财政部提议建立一个公有制登记处，政府计划在今年春天推出立法。

透明国际加拿大正在推动其他省份和联邦政府建立类似的注册机构。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 149 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [改.此.迁.御]

2019-03-26 13:20

评论 10 写道:

不反对富人多缴税，能者多劳。但国家和穷人们应该感谢富人们多付税的贡献，他们是社会的功臣，社会的脊梁，他们应该得到尊重，而不是憎恨！不是人人平等吗？税收怎么不平等让大家交一样的税？这社会颠倒是非。

多余，有哪个国家不是富人要缴税多的？这里谁恨你了？你不缴税住豪宅开豪车当然恨你

踩 1 回复 0

评论5	游客 [恶.香.荀.说]	2019-03-26 11:05
中国人用加拿大房产洗钱的。洗完了就走，房产一地鸡毛，政府该出手了。赞 7 踩 1 回复 0

评论1	游客 [妇.父.三.馀]	2019-03-26 09:09
这些人是改抓，社会不公平的地方是富人逃税赞 6 踩 1 回复 0

评论6	游客 [妇.父.三.馀]	2019-03-26 11:12
缴税主力还是中产，富人逃税是不正当的，我这种打工的交的税可是也不少对我来说。怎么还有人认为富人逃税天经地义？真是个笑话。赞 6 踩 1 回复 0

游客 [角.冬.称.命]

2019-03-26 23:00

评论 25 写道:

[quote="1qa2ws"]这个不应该管，谁愿意不计后果贷高利，房市一爆也给他们一个教训。[/quote] 好多楼花到期close。银行不给贷款，只能走私贷。情非得已。

现在新的楼花都便宜了，这样还放给这些人不就是找死，抱着一起死啊

踩回复 0

评论8	Viny	2019-03-26 12:15
就现在这形势。私贷也挺不了多久的。到时候一爆掉，就知道炒房人的首付款是从哪里来的了赞 5 踩回复 1

游客 [角.冬.称.命]

2019-03-26 18:47

评论 19 写道:

他们光豪宅地税就能养活你，你还恨他们，简直是良心被狗吃了的白眼。

你不说说那么多年了，那些住豪宅不缴税的人还少啊，现在才缴税多点，这些人才是为富不仁

踩回复 0

评论2	游客 [食.甲.周.归]	2019-03-26 09:35
社会不公？你吃福利靠富人缴税养你就是社会公平？凭什么别人要有义务养你，而你心安理得做寄生虫？赞 4 踩 5 回复 0