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地产观点: 买好的楼花却被无故取消该怎么办

2019-04-11 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有40人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大市场上买楼花，买好了能赚一大笔，买亏了则几万定金可能就打水漂，但最让人郁闷的还是，楼花买了等着住，楼盘却被开发商搞黄了……

据多伦多星报报道，大多伦多地区Gupta Group集团突然中止一个楼盘Icona的开发后，买家们愤怒联手，请律师打官司向开发商索赔。

楼盘取消，买家只能拿到定金的退款，几年的时间损失了定金的利息之外，更损失了买房的时机、土地的增值、生活的质量等等。

预售楼花对买家的保护太少了……

Icona维权买家的代理律师Ted Charney认为，政府应对随意取消楼盘的开发商罚款或采取其它惩罚措施，吊销开发商营业执照，禁止其再开发或投资其它新楼盘。

事实上，预售楼盘取消这种事情已经屡见不鲜。然而，政府的不作为更是让买家们心寒。

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消费者们认为，政府应该修订相关法案，对这种行为严惩。

同样位于大多的楼盘On the Danforth的买家Angie Colgoni表示，当初她花43万元买的楼花，如果建成了，现在可能值70多万元。开发商取消楼盘后，她认为政府应当按楼花面积、定金利息和物业升值率赔偿买家，此外政府还应当对这样的开发商提出禁入市场的禁令。让开发商们不能随随便便就可以取消。

据介绍，预售楼盘取消，通常有3个原因：

预售量没有达到预期；政府审批没有通过；资金无法到位。

但不论哪种原因，任何取消行为都是对消费者的巨大损失，而对于开发商来说，也损失了声誉。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 40 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [顺.西.世.礼]

2019-04-11 12:30

评论 2 写道:

这样的开发商还存在着，这样的事件维权无门，你们现在知道政府是站在哪一边的了吗？有些屁民还跟打了鸡血一样意淫某党为人民谋福利，人家哪怕为难民流浪汉谋福利都不会理你，还大骂自己种族的人出来背黑锅，智商堪忧。

你看过开发商的合同了吗？别人一早找律师看过了，动不动就拉到政府，政府理你这些合同纠纷吗？胡说八道，有本事你就去告发展商就是，动不动就政府，国人思维就是国人思维

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评论2	游客 [曰.此.坠.明]	2019-04-11 12:26
这样的开发商还存在着，这样的事件维权无门，你们现在知道政府是站在哪一边的了吗？有些屁民还跟打了鸡血一样意淫某党为人民谋福利，人家哪怕为难民流浪汉谋福利都不会理你，还大骂自己种族的人出来背黑锅，智商堪忧。赞 2 踩 4 回复 1

评论1	游客 [腥.父.汤.亡]	2019-04-11 11:22
还有一种可能是，开发商发现房地产市场在未来数年内将是买方市场，开发商觉得图利目标达不到预期，于是守着地皮等时机。对于这样的开发商，应该取消其开发权，将其土地拍卖，让愿意开发的人来建房！赞 1 踩 1 回复 0