房主: 如何對抗千奇百怪的占屋者

2024-04-23 | 來源: 紐約時間 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

花數百萬買房卻被陌生人霸占，多名房主講述如何對抗千奇百怪的占屋者

據NY Post網站4月23日報道這是每個房主的噩夢：在無人看管的情況下，你的房產被人侵占。然而，一些房產被霸占的人進行了反擊，並獲得了勝利。

圖源：彭博社報道截圖

一些成功趕走了霸占自己房產的占屋者的人分享了他們的經驗：

注意愚蠢的錯誤

61歲的巴基斯坦移民穆罕默德·喬杜裡（Mohammed Choudhary）從事建築工作，他的商業伙伴、76歲的博伊辛·洛裡克（Boysin Lorick）來自特立尼達。兩人都在追逐美國夢。

2020年，他們動用畢生積蓄，花費130萬美元購買了3套一戶和兩戶住宅。他們的計劃是翻新這些房產後出租。但當疫情暴發時，旅行禁令導致喬杜裡被困在巴基斯坦，而洛裡克留在亞特蘭大。

喬杜裡說：“年底我回來時，所有的房子都被人擅自占用。一個男人霸占了這些房產，他住在其中一個房間，其他房間出租出去掙錢。我們去了警局，他們讓我們去（住房）法庭，但法院沒有為我們做任何事。”

房屋管理局還收到了大量傳票，總計超過37萬美元，均與房屋的惡劣條件有關。擅自占用房屋的人阻止了業主進行修繕。

然而，也有一個奇怪的好消息：“擅自占屋者建起了不該建的房間。”他指出，入侵者建起了臨時牆壁，以建造更多的臥室。

乘客要求千奇百怪空姐曝是這些人

一旦他將違建情況通知了房屋管理局，就可以合法地驅逐擅自占屋者。2022年12月，紐約警局和一名消防隊長根據房屋管理局的驅逐令，趕走了占房者和9名非法居住者。

喬杜裡希望他們不要再回來。“我付給他們中的一些人500到1000美元，讓他們安靜地永遠離開。警察說我沒必要這麼做。但我不在乎，他們終於走了，我們的房子也回來了，”他說。

擅自占屋權利生效前趕快行動

萊卡·德瓦塔（Leka Devatha）在西雅圖擁有一棟四層樓的建築，其自稱是小企業主。去年10月，她震驚地發現，有一伙人霸占了她剛剛騰空的公寓，而她本打算以4000美元的價格出租該公寓。42歲的德瓦塔說：“他們撬開鎖進入公寓，並聲稱與CraigsList上的某個人有租約。”

德瓦塔說：“有嗎？當然沒有，他們告訴我他們不會離開，我的律師說要花一年時間才能把他們趕走。”

德瓦

塔擔心，如果一年內收不到房租，她就會失去這棟樓。因此，她想出了一個計劃，自己必須在華盛頓州的擅自占屋權利生效30天之前迅速采取行動。

德瓦塔說：“我看著寄來的郵件，我找到了住在那裡的三四個人的其中一個名字，並提供給西雅圖警方。通過這個名字，他們可以看到這個人（其中一個擅自占用者）有刑事指控：在西雅圖市中心赤裸上身行走。”

德瓦塔指出，“盡管指控看起來微不足道，但這卻促使警察幫我把他們趕了出去。”房子被接管兩周後，德瓦塔和警察一起前往該地，起初他們敲門擅自占屋者不肯開門，並喊著要打911。警察說：“我們就是911！”

警察最後破門而入。西雅圖警察局的一名發言人表示，入侵者因非法侵入而被捕。當天晚些時候，他們被釋放，被帶回所占房屋去取走他們的財物，並被警告不得再回來。