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楼花动态: 市场真回暖了?新屋开工量4月猛增

2019-05-08 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有239人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的最新报告，4月全国新屋开工量猛增，其中BC省、安省、阿尔伯塔省起到积极拉动作用。

数据显示，4月新屋动工数量为235,460套，比3月激增22.6%。

其中，公寓和联排屋的动工数量增长幅度最大，高达29%。

独立屋的新开工数量也增长了6%。

4月数据大大好于之前经济学家们预测的196,400套的数值。

BMO银行经济分析师Priscilla Thiagamoorthy在报告中指出，尽管房地产业有所下滑，但下降的趋势已经趋于稳定，未来可能还要继续回升，这些都让开发商们更有信心。

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此外，强大的市场需求、就业人口增长也为房地产市场回暖注入了强心剂。

这一观点也得到RBC银行经济分析师Josh Nye的认同，市场在连续数月下降后已经进入相对稳定的市场状态。

与3月相比，BC省新屋动工数量增幅最大，增长51%。安省和阿尔伯塔省分别增长了46%和36%。

而从开工数量来看，大温地区也有明显增长的势头

大温地区独立屋新开工3923套，比前3个月有明显增长。

联排和公寓新开工30,288套，增长幅度更大。

不错的新闻，我要点赞

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 239 人参与评论 (其它新闻评论)

西门菲莎

2019-05-10 00:02

游客写道:

每个月初周JJ都跳出来喊回暖了，反弹了。可到了月底，报告一出，他就消声匿迹了。说明了什么？人品太坏！

周期很稳定

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评论43	呼吸温哥华	2019-05-09 23:58
信会跌能回到2015 地球能倒转赞踩回复 0

评论42	游客 [有.玉.年.作]	2019-05-09 15:49
每个月初周JJ都跳出来喊回暖了，反弹了。可到了月底，报告一出，他就消声匿迹了。说明了什么？人品太坏！赞 5 踩回复 0

评论41	游客 [五.癸.虞.至]	2019-05-09 07:44
一群炒家加jj，看到一点点希望就撸，这个可是整个加拿大的数据，大温差得很！崩盘才刚开始！赞 7 踩回复 0

游客 [五.癸.虞.至]

2019-05-09 07:32

评论 39 写道:

我认为现在的行情比新闻里的数据要好。原因就是房子closing date一般都有两个月的滞后。现在看见的五月统计数据其实体现的是二三月份的市场。而贷款利率松动是今年四月开始的而且还在继续松动，市场影响力现在就有。在八月份以后的新闻才会有统计数据显示现在的状态。

我认为你是sb，还认为你是大忽悠

踩回复 0

评论39	游客 [石.月.读.共]	2019-05-09 06:59
我认为现在的行情比新闻里的数据要好。原因就是房子closing date一般都有两个月的滞后。现在看见的五月统计数据其实体现的是二三月份的市场。而贷款利率松动是今年四月开始的而且还在继续松动，市场影响力现在就有。在八月份以后的新闻才会有统计数据显示现在的状态。赞踩 9 回复 1

评论38	游客 [妇.父.三.馀]	2019-05-09 02:33
Westca,没人和你抢，自己的钱买房子天经地义，鄙视大贱是感觉他是海外炒家，你比大贱还可怜，大贱没说错，别太low了。你买房子是好事，不用特意来这里散播消息，降，涨都不是加西网友说的算的。你现在出手买投资房也不是丢人的事，顶多以后被别人嘲笑或者被羡慕，别人的眼光不重要，重要的是活自己赞 1 踩回复 0

游客 [五.癸.虞.至]

2019-05-08 23:19

评论 36 写道:

[quote="白云大剑"]Offer都出了，还说自己不看好后市。我们不跟你抢，省的你着急！哈哈哈😄[/quote] 你看清楚了没有？是按去年的政府估价砍15%到20%来出价啊。现在温市已经跌去这么多了，迟早都会传导到郊区，傻瓜才会按原价或加价去抢

20%不够的，40%就差不多

踩回复 0

westca001

2019-05-08 23:18

白云大剑写道:

Offer都出了，还说自己不看好后市。
我们不跟你抢，省的你着急！哈哈哈😄

你看清楚了没有？是按去年的政府估价砍15%到20%来出价啊。现在温市已经跌去这么多了，迟早都会传导到郊区，傻瓜才会按原价或加价去抢

踩回复 1

评论35	白云大剑	2019-05-08 23:08
westca001 写道: 白云大剑写道: 只能说你太low了，又想赚钱，又怕赔了。还想让我给你担保？真是有够愚蠢。一方面猛发各种降价信息，阻止别人入市，一方面又担心错过机会，加紧看房。真是典型的炒家做派，还辩称自己不是炒家。你累不累呀。钱不是这么赚的。我去看房，但不代表我会买。我会在去年政府估价的基础上砍个15%到20%的幅度来出价，卖家爱卖就卖，不卖啦倒。他们当初不接受我的low bal offer，结果他们的房子现在还摆在那里卖不出去。你和周JJ要是觉得房市回暖房价要涨的话，你们倒赶快去... [更多...] 赞踩 1 回复 0