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房市情報: 大溫房市銷量跳升44% 這就回暖了?

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(加西網報道)大溫的房地產市場,經歷了近二三十年史上最慘淡的三月和四月,終於迎來了春天,5月的銷量蹭蹭漲!




算不算回暖了?各位自己體會一下。


今年5月,大溫地區售出房屋2638套,與2019年4月相比,漲幅高達44.2%

不過如果和2018年5月的2833套相比,仍有6.9%的跌幅。



根據大溫地產局數據顯示,這也是2000年以來最慘淡的5月

今年5月的銷量與過去10年來5月銷售平均值相比,仍然減少了22.9%

不過與剛剛過去的4月相比,售出與掛牌比率也明顯攀升,漲至18%




其中除獨立屋仍在20%以下,公寓和聯排屋都已經超過了20%的比率。

房價則進一步小幅下降,大溫MLS房價指數顯示大溫均價為$1,006,400,勉強維持在百萬以上的邊緣。


比四月小幅下降0.4%,比去年同期下降了8.9%。

5月獨立屋公寓、聯排屋房價較2018年5月都有一定程度下降。

獨立屋

獨立屋5月共售出913套,

均價142.19萬,平均待售時間為45天


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    共有 420 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論2 游客 [有.玉.武.作] 2019-06-04 10:59
    錢從哪裡來的?誰買的(什麼樣的人)買的,這些數據都應該透明化。比如說本地納稅人年收5萬買了2m的房子,就應該去調查一下嘛。
    評論5 游客 [入.子.東.有] 2019-06-04 11:28
    評論 2 寫道:
    錢從哪裡來的?誰買的(什麼樣的人)買的,這些數據都應該透明化。比如說本地納稅人年收5萬買了2m的房子,就應該去調查一下嘛。

    好主意啊 可是政府忙不過來。不如大家成立個糾察隊,守在各大豪宅豪車奢侈品銷售場地門口,誰去買的拍照記錄做背景調查,可疑的就交給政府。
    評論6 rainfly 2019-06-04 11:36
    翻轉是內外因素的綜合體現 NDP打壓房市已到盡頭 習總國內搞國進民退,二次文革已經上路,貿易戰只會加強其地位,民間資本總得找後路.安全後路無非就是美加澳新 香港又搞引渡法案,港人像97又得走一批 大勢如此 持幣待購者如果只關注小細節,可能就錯過此機遇了
    評論11 游客 [順.西.孝.禮] 2019-06-04 12:35
    評論 5 寫道:
    好主意啊 可是政府忙不過來。不如大家成立個糾察隊,守在各大豪宅豪車奢侈品銷售場地門口,誰去買的拍照記錄做背景調查,可疑的就交給政府。

    政府一直在慢慢查的,這裡10年後都一樣可以查,累積了查到的結果更好,我知道的都有幾個給查了
    評論17 封堵剿殺 2019-06-04 13:06
    進入安居樂業的新局面,未來幾十年都不會大漲大跌了,進入安居樂業的年代 除非中國這個泰坦尼克傾覆,很難有大的波瀾
    評論19 游客 [朋.昔.迄.說] 2019-06-04 13:48
    評論 11 寫道:
    政府一直在慢慢查的,這裡10年後都一樣可以查,累積了查到的結果更好,我知道的都有幾個給查了

    劣治文一群住豪宅開勞斯萊斯吃低保的才查了幾個?
    評論1 游客 [苦.昔.文.義] 2019-06-04 10:40
    5月份房屋銷售量是20年來最低!我們正處在一個大谷底。恐怖的是,誰也不清楚谷底到底有多深。
    評論3 游客 [衡.昔.元.說] 2019-06-04 11:00
    獨立屋跌到了16年的水平(還是買不起!),公寓在走平,聯排別墅小幅上漲。圓夢的人在行動!連拍的也叫別墅啊!
    評論4 游客 [所.甲.經.者] 2019-06-04 11:08
    5,6,7三個月是房屋銷售最好的月份。回到15,16年火熱的房市正常情況下估計要10年以上的時間。杠杆大的要小心,不缺錢的可以慢慢等
    評論7 游客 [衡.昔.元.說] 2019-06-04 11:45
    評論 6 寫道:
    翻轉是內外因素的綜合體現 NDP打壓房市已到盡頭 習總國內搞國進民退,二次文革已經上路,貿易戰只會加強其地位,民間資本總得找後路.安全後路無非就是美加澳新 香港又搞引渡法案,港人像97又得走一批 大勢如此 持幣待購者如果只關注小細節,可能就錯過此機遇了

    港人比較喜歡溫東,北本那比,列治文。
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