欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

温哥华资讯

故事 | 移民 | 留学 | 八卦 | 娱乐 | 投资 | 旅游
就业 | 健康 | 文艺 | 情感 | 科技 | 华人 | 海归

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 汽车 | 贴图
生活 | 房屋 | 亲子 | 摄影 | 原创 | 投资

专栏 | 视频
群组 | 图库

生活资讯专栏买房租房

置业须知: 在大温买了楼花想反悔现在该咋办

2019-06-20 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有363人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）曾经房市火的不要不要的时候，很多买家连夜排队在售楼处外，只为抢到一个预售楼花，地产经纪们为了拿到楼花预授权更是削尖脑袋、使出各自看家本领。

然而，如今的大温楼市已经今非昔比，那些当初拼了小命抢来的楼花不想要了，能反悔吗？

温哥华律师Kenneth Padzer在接受CBC记者采访时表示，最近每周都有很多客户来找他，希望帮他们找到法律漏洞，可以取消当初的合同。

在过去十年里，很多人买了楼花在楼花尚未建成的时候再转手卖掉、或是建成之后转卖给其他人，从中赚取一笔不菲的差价。

然而，前提是楼市火的时候，现如今行情大不同。

想靠楼花赚钱已经越来越难；何况BC省还推出预售楼花登记政策，让所有的预售楼花在转让过程中也都要明文登记，让每一分钱都要记录在册便于做税务登记。

如果楼花没能成功转售，则意味着买家必须在楼盘建成后申请贷款把其余款项补齐，完成公寓的购买。

可受越来越严格的贷款政策，尤其是B20压力测试的影响，如今想从银行申请出大笔资金买公寓也没那么容易。

地产专家推荐加拿大最宜居9城市

大温房价咋能不贵?各税费贵得离谱

素里房主悲催地税又涨7%平均每家多

这让当初排队抢楼花的人都郁闷不已。

比如大温的新地标Vancouver House Tower的开发商近日发出声明该楼盘即将完工，最近将停止一切楼花转售等行为，请所有买家准备好收房。

这个曾经在大温盛极一时排队抢来的楼花，让很多人从里面狠狠赚了一大笔，然而如今这行情下想再申请贷款把公寓买下来，让那些潜在业主急眼。

律师Kenneth Padzer表示，当预售公寓建筑接近尾声的时候，通常情况下，这种时候楼花基本没有可能再取消或是转售。

他说，唯一的可能就是开发商融资未能成功，或是没有获得建筑许可；再或是未能及时披露信息和声明。

觉得新闻不错，请点个赞吧

已经有 363 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢:

她死后留6亿给前夫和情敌给情敌的信看哭无数人

您可能也喜欢:

呼应COVID实验室外泄论川普新令瞄准中国

解放军杀器大突破!美本土首度暴露在打击范围内

红场阅兵彩排暖心一幕:偶遇俄罗斯小孩哥送出袖章

共有 363 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [四.甲.齐.止]

2019-06-23 11:35

评论 46 写道:

此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止

谁炒房亏钱的谁是loser，那么容易炒都炒亏，还不是loser，哈哈哈

踩回复 0

评论1	游客 [夫.玉.五.作]	2019-06-20 11:28
加拿大房地产的旁氏骗局很快就会揭晓！赞 16 踩回复 0

评论3	游客 [五.西.汉.篇]	2019-06-20 13:21
咋办？申请破产呗，还能怎样赞 15 踩回复 0

评论12	游客 [商.冬.周.命]	2019-06-20 18:42
楼花那有那么承接啊，那么多，那么多的费用，这几年起码建了5万套以上，全省才几百万人，不崩才怪赞 13 踩回复 0

游客 [商.冬.周.命]

2019-06-22 19:54

评论 44 写道:

[quote="游客"]楼花那有那么承接啊，那么多，那么多的费用，这几年起码建了5万套以上，全省才几百万人，不崩才怪[/quote] 每年三十几万新移民，至少5万留在大温，算一万个家庭一年，轻轻松松五万套就没了

做梦啊，中国来的1万都没有，还5万来大温

踩回复 0

评论2	游客 [此.而.者.恶]	2019-06-20 12:36
捡尸的时候到了赞 12 踩回复 0

评论11	Hstt	2019-06-20 18:33
便宜卖啊。。哈哈哈赞 12 踩回复 0

游客 [菽.此.禅.射]

2019-06-20 20:25

评论 18 写道:

i expect the apartment price would rebound strongly upon a lot of Hong Kong immigrants are preparing coming back to Canada. in last immigrant tide, there should be over 500 000 people return back to Hong Kong and now they are returning very soon If you can hold then may make a rewarding profit very soon. or if you have extra fund, just buy some for a good investment. I have some friends already start to return back.

In your dreams

踩回复 0

平行空间

2019-06-23 11:42

游客写道:

谁炒房亏钱的谁是loser，那么容易炒都炒亏，还不是loser，哈哈哈

说炒房炒亏的是赢家也没问题，谁愿意谁做这个赢家去。

踩 1 回复 0