麻辣地产点评: 预测:大温房价没到位还要继续降

2019-06-28 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有142人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据RBC最新季度房价分析报告显示，尽管包括大温、大维多利亚地区的房价已经有明显下降，但距离老百姓的可负担性还有很大差距。

报告显示，房价与收入的差距在加拿大范围内正在缩小，加拿大全国平均需要在买房方面的投资占收入的51.4%，与上一个季度相比下降了0.3%，这是历史上罕见的大幅下降。

但是如果细分各区域来看，大温地区的房市可负担性仍然没什么改变。

如果按照首付比例25%来看，相比加拿大全国平均家庭收入51.4%用于买房，在大温这一数字需要达到82%。

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换句话来说，按照大温地区平均房价$1.059,100来看，家庭收入够负担得起首付款的家庭只有12%。

在维多利亚地区，只有21%的家庭可以负担得起平均房价的首付款；在多伦多有20%的家庭可以负担得起。

虽然大温能买得起房的仍然是极少数，但RBC报告认为，目前逐步降温的市场，至少不会让大温的房地产市场变得更糟糕。

报告作者、RBC资深经济学家Robert Hogue表示，大温地区一系列打压房地产的措施使得市场降温，这对于房屋的可负担性来说是好事。但是对于买家们来说，还有很大的差距。

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共有 142 人参与评论 (其它新闻评论)

评论18	游客 [白.甲.撮.言]	2019-06-29 09:30
没大成交量的急跌就远远没到底赞 4 踩回复 0

评论17	踏地	2019-06-29 09:25
希望明年有起色赞踩 1 回复 0

评论16	游客 [牛.昔.语.篇]	2019-06-29 08:50
早出手了，存款利息cover房租绰绰有余，着啥急买，攥在手里看着📉 赞踩回复 0

评论15	游客 [八.干.兴.求]	2019-06-28 22:43
降到工薪阶层能负担得起为止！赞 4 踩回复 0

游客 [白.甲.撮.言]

2019-06-28 21:44

评论 13 写道:

之前有个帖子说价格以在上升了。

炒房的血压就拼命升

踩回复 0

评论13	凡人凡心	2019-06-28 21:41
之前有个帖子说价格以在上升了。赞踩 2 回复 1

评论12	游客 [妇.父.三.馀]	2019-06-28 20:51
还得2年拉锯，要不涨，要不像日本，一个急跌赞 5 踩回复 0

评论11	Hewett	2019-06-28 17:23
付得起地税就可以了。赞踩 3 回复 0

评论10	游客 [白.甲.撮.言]	2019-06-28 17:22
又有人想忽悠人接盘了，垃圾不如赞 7 踩回复 0

评论9	呼吸温哥华	2019-06-28 16:22
房价到底刚需和炒家一起冲期待一下赞踩 3 回复 0

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麻辣地产点评: 预测:大温房价没到位 还要继续降

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