買下的房卻長滿這些加國夫婦崩潰

2019-06-29 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）安省一對夫婦好不容易買下一棟房屋，沒想到房屋隱藏著霉菌，造成兩名女兒連續生病，最後不得不搬走，損失慘重。

當奧斯汀（Austin）一家在安大略省鄉村購買一棟房屋時，想象著兩位小女兒可能在被大自然包圍的大院子裡蕩秋千玩耍。

但他們萬萬沒想到的是，兩位小女兒很快就生病，因為這棟他們夢寐以求的房屋長滿了有毒的黑霉病菌。

（圖：CTV）

2018年6月，布裡奇特.奧斯汀（Bridget Austin）一家四口由安大略省格裡姆斯比搬遷到安省亨茨維爾以南的悉尼港小社區，一棟占地17英畝的牧場式簡易房屋。

奧斯汀指當時房地產經紀人告訴他們，這棟房子建於2016年，之前從未有人居住過。

在入住新家後僅一周，奧斯汀分別為3歲和1歲的倆女兒就持續發燒。大女兒被送往醫院，診斷出受鏈球菌感染。

盡管服用藥物，兩名女孩仍然持續發燒。

奧斯汀指他們也不知道孩子們持續發燒的原因。

直到一個月之後，奧斯汀的丈夫和岳父於八月長周末開始在廚房裡撕開乙烯基地板時，發現了房屋的問題。

底板下面長滿黑霉（black mould），整個廚房地板都是黑色，

奧斯汀發現漆成了白色客廳地板下面有更多的霉菌。

霉菌地板

（圖：CTV）

同樣，在未完工的地下室天花板上也長滿了霉菌，而木板都用白色油漆覆蓋，肉眼根本看不出。

（圖：CTV）

這家人聘請了霉菌專家，對房屋檢查並取樣，發現多種霉菌，包括stachybotrys、有毒的黑霉病，以及曲霉菌，一種以導致免疫系統衰弱，肺部受損和過敏的人患病，以及常見的青霉菌，可以導致家裡對霉菌敏感的人有過敏反應。

奧斯汀指，專家檢查後認為這棟應該拆遷，基本沒有補救措施。

奧斯汀稱他們別無選擇，只能在一個月後搬離這棟房屋，輾轉幾個月後才找到安身之處。

經濟損失

在房屋發現可怕的霉菌後不久，奧斯汀說，他們和鄰居交談，才知道這棟房屋早於2006年開始施工，而不是房屋經紀所說的2016年。

根據鄰居的說法，房屋地基早於2006年就建好，並且在預訂的模塊化房屋交付之前，在風雨中暴露多年。房子也只是部分完工。

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菌

當奧斯汀轉向房屋保險尋求幫助時，也被告知他們不會有賠償，因為霉菌已經預先存在於房屋內，而房屋檢查員應該在購買之前發現霉菌。

奧斯汀指他們在買屋前進行了房屋檢查，但沒有找到任何霉菌。

這對夫婦還希望銀行允許他們僅支付抵押貸款的利息，但也被拒絕。銀行也不允許他們把房屋以資抵債，因為銀行擔心除了抵押貸款之外，本金也收不回。

（圖：CTV）

根據奧斯汀的保險公司說法，他們唯一的方式就是起訴將房屋出售給他們的建築商。

奧斯汀已向該建築商提起訴訟，指控他在房屋出售前掩蓋了霉菌。但法律程序預計需要兩到五年。

目前，訴訟有待法院開庭審理。

怎麼知道房屋有無霉菌？

安大略省家庭檢查員協會會長約翰·漢森表示，在標准的房屋檢查過程中，很難發現霉菌，因為霉菌並不總是可見，而且可能會長時間處於休眠狀態。

漢森是一名8年經驗的房屋檢查員，他表示，檢查員不得移動或拆除地板進行檢查，這些只有房主可以做，這意味著騎屋師無法檢查地板或內牆是否有霉菌。

他說，一般來說，大多數房屋檢查員都會使用濕度計來尋找牆壁或踢腳板的濕度。如果在家中的一個區域與其他地方相比，水分含量不成比例，這可能是霉菌存在的跡象。

漢森表示，檢測霉菌可能非常困難，有時甚至不可能看到有霉菌，“如果你通過測試水分，但如果檢查時水分不存在時就很難辦。”

電視節目主持人和專業承包商邁克.霍爾姆斯也表示，類似地下室的潮濕霉味，也可能是家中有霉菌的跡象。其中水滲透也可能是證據，特別是在踢腳板周圍。

（圖：CTV）

（圖：CTV）

漢森解釋說，確定霉菌的最佳方法是進行空氣質量測試。他說，空氣質量測試通常需要額外費用，不包括在典型的房屋檢查中。

他指：“如果如果有霉菌過敏原的問題，那麼你應該考慮在房屋檢查的同時，對房屋進行空氣質量檢查。”

漢森表示，購房者在雇用房屋檢查員時也應該盡職盡責。他建議應該研究驗屋師的教育背景以及他們是否在公認的協會注冊。

霍爾姆斯也同意這個說法，他建議尋找具有施工背景的房屋檢查員。

他指一位優秀的房屋檢查員知道這些跡象， “在你想買房子之前，先了解你的房屋檢查員非常重要。”

REF：https://www.ctvnews.ca/canada/ontario-family-buys-dream-h...