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買下的房卻長滿這些 加國夫婦崩潰

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怎麼知道房屋有無霉菌?


安大略省家庭檢查員協會會長約翰·漢森表示,在標准的房屋檢查過程中,很難發現霉菌,因為霉菌並不總是可見,而且可能會長時間處於休眠狀態。

漢森是一名8年經驗的房屋檢查員,他表示,檢查員不得移動或拆除地板進行檢查,這些只有房主可以做,這意味著騎屋師無法檢查地板或內牆是否有霉菌。


他說,一般來說,大多數房屋檢查員都會使用濕度計來尋找牆壁或踢腳板的濕度。如果在家中的一個區域與其他地方相比,水分含量不成比例,這可能是霉菌存在的跡象。

漢森表示,檢測霉菌可能非常困難,有時甚至不可能看到有霉菌,“如果你通過測試水分,但如果檢查時水分不存在時就很難辦。”

電視節目主持人和專業承包商邁克.霍爾姆斯也表示,類似地下室的潮濕霉味,也可能是家中有霉菌的跡象。其中水滲透也可能是證據,特別是在踢腳板周圍。



(圖:CTV)




(圖:CTV)

漢森解釋說,確定霉菌的最佳方法是進行空氣質量測試。他說,空氣質量測試通常需要額外費用,不包括在典型的房屋檢查中。


他指:“如果如果有霉菌過敏原的問題,那麼你應該考慮在房屋檢查的同時,對房屋進行空氣質量檢查。”

漢森表示,購房者在雇用房屋檢查員時也應該盡職盡責。他建議應該研究驗屋師教育背景以及他們是否在公認的協會注冊。

霍爾姆斯也同意這個說法,他建議尋找具有施工背景的房屋檢查員。

他指一位優秀的房屋檢查員知道這些跡象, “在你想買房子之前,先了解你的房屋檢查員非常重要。”

REF:https://www.ctvnews.ca/canada/ontario-family-buys-dream-h...
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