理财新闻: 李嘉诚在这时候加码英国资产投资

2019-08-21 | 来源: 中国网财经 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　来源：英为财情缘何“看上”Greene King？

　　根据Greene King官网介绍，Greene King成立于1799年，为英国具有领导地位的酿酒厂及英式酒馆营运商，在英格兰、威尔斯及苏格兰等地经营超过2700间英式酒馆、餐厅及酒店。其3个主要业务分支为英式酒馆公司、英式酒馆合作伙伴、酿酒及品牌。

　　有消息人士称，此次收购动作也反映出李嘉诚家族的投资集团对英国“脱欧”后的经济前景“毫不畏惧”。

　　实际上，李嘉诚家族对英国酒吧相关业务的热衷由来已久。早在2016年底，长江实业就从Greene King买下了136家酒吧物业，并再次租回给Greene King，创造了不菲的租金回报。

　　涉足英国酒吧业务只是近年来李嘉诚家族打造“英伦资产帝国”的冰山一角。据报道，李嘉诚家族旗下的长实集团于2017年卖掉了香港中环中心75%的权益，套现402亿港元（361亿元人民币），大约40亿英镑。

　　此后长江实业多次出手英国，频频参与竞购伦敦瑞银大楼、伦敦高盛大楼、伦敦桥洞商铺、西伦敦Earls Court大型地块等大型资产。

　　最终，长实终于把40亿英镑全花在了英国，斥资10亿英镑（约86亿元人民币）收购了伦敦瑞银大楼；又在刚刚以27亿英镑（约232亿元人民币）买下了英国酒吧巨头。

　　有报道称，经过多年投资，长实集团已经成为英国最大的单一海外投资者，投资总额超过300亿英镑（约2574亿元人民币）。英国资产“性价比”凸显

　　英国“脱欧”拉锯战目前已演绎至高潮部分，“硬脱欧”风险持续增加，英国汇市、股市及房地产市场哀鸿遍野，而这恰恰成为市场投资者眼中难得的“良机”。

　　英国股市近一个月持续下挫

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　　来源：Wind

　　据Wind数据，近一个月以来，英国富时100指数持续下挫，仅8月初以来，该指数便累计下跌5.11%。

　　英镑兑美元汇率仍位于年内较低位水平

　　来源：Wind

　　据Wind数据，英镑兑美元汇率在年初短期反弹后便呈震荡下挫态势。8月9日盘中一度跌至1.2024的年内低点。

　　丹斯克银行(Danske)当地时间8月19日发布研究报告称，对欧元/美元近期保持看空，英镑走势在10月31日脱欧截止日期前也难有作为。

　　另外，英国房地产销售也跌至十年来最惨淡的光景。

　　房地产经纪商第一太平戴维斯（Savills）表示，由于买家面对脱欧不确定性的迟疑，英国2019年上半年出售的房屋数量创下2009年以来的最低值。据英国皇家特许测量师学会（RICS）数据，RICS房屋价格平衡指数从从6月的-1%下跌至7月的-9%。