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李嘉诚: 这两口子效仿李嘉诚 从内地大撤退
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2019-11-04 | 来源: 星空财富 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
　　今年上半年，SOHO中国的营业额约8.89亿元，2018年同期约7.95亿元（剔除已售凌空SOHO租金收入影响），同比上升约11.8%；净利润仅5.65亿元，同比下滑高达48.36%，几近腰斩。


　　

　　曾经的百亿房企，如今营收还不到20亿元，甚至不及某些房企的单个项目。原因很大一部分源于一线城市写字楼空置率持续提升。


　　据戴德梁行的统计数据显示，2019年前三季度，北京全市和五大核心商圈写字楼的空置率较2018年同期分别上升40.9%和20.6%；上海上半年优质写字楼空置率同比升至18.0%，创近十年新高，三季度空置率高达20%。

　　

　　仅从望京SOHO来看，其出租率从去年年底的98%，骤降至今年上半年的92%，下浮还是比较明显的。

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　　而这次SOHO中国刚刚宣布要出售的SOHO 3Q，这本来被外界认为是SOHO中国转型的拳头产品。去年，潘石屹还曾对外释放SOHO 3Q可能拆分上市的信息。但随着要被打包出售，可以说这项新业务也正式宣告失败。

　　所以，从行业的趋势上看，潘石屹卖掉这些资产也不是没有理由的。当然，是都真的会出售八大核心资产？小白菜觉得还是要继续观察，毕竟目前只是传闻而已。


　　最后，就这夫妻俩现在的状态来看，可以说非常的佛系。

　　“我的状态是什么呢？就是钱赚够了，以赚钱为目的的事，已经不是我的唯一目的，” 潘石屹曾这样形容他的现状。

　　

　　最近几年，老潘玩摄影、办影展、当木匠、上综艺节目。张欣则是打网球、越野，回归家庭。两个人都没有那种危机四伏的紧张感，所以什么“跑不跑的”，小白菜觉得大家乐呵乐呵得了。
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