房屋贷款: 贷款压力测试要变?小杜下令要审查

2019-12-13 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有88人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：加拿大总理杜鲁多今天一早他向各个联邦部长们送去了委任书。

这些委任书概述了每位部长将努力实现的主要政策目标，以及他们将面临的紧迫挑战。

与地产较为相关的是给财政部长比尔·莫诺（Bill Morneau）的委任书，基本上杜鲁多总理要求他落实在竞选时给出的一些地产相关的承诺。

其中一条就是引入全加拿大范围的1%的空置税与投机税，这项政策主要针对非加拿大居民所购买的加拿大房产。

联邦需要与各省府、各市镇以及执法机关一起核实房产的所有权，是否有投机成分等。

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另外最引人注目的一点就是审查贷款压力测试。

杜鲁多总理要求审查和考虑金融机构的建议以使得贷款压力测试更加地灵活。

贷款压力测试在过去两年间广受批评，被认为拖累了加拿大的房地产市场，消弱了民众的购房能力，让很多急需住房的民众只能转去租房。

加拿大房地产协会在11月份的新闻稿中称，房屋销售在10月份保持稳定，但该协会主席批评表示抵押压力测试拖累了很多地区的房地产市场。

Trudeau has ordered Finance Minister Bill Morneau to take another look at the mortgage stress test, a great indication that the current government are listening to #realestate sector advocacy concerns. Read more here: https://t.co/X41qt9XTVo
— BC Real Estate Association (@bcrea) December 13, 2019

尽管自由党在竞选时并没有提到贷款压力测试，但杜鲁多总理要求财政部长审查贷款压力测试是务实之举。

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共有 88 人参与评论 (其它新闻评论)

评论34	和气	2019-12-16 19:52
明年的压力测试可能会有松动，经济形势不佳，杜鲁多政府刺激房市的可能性变大，赞踩 2 回复 1

评论1	游客 [伯.玉.世.作]	2019-12-13 13:01
好，实现了保守党的遗愿赞 3 踩回复 0

评论2	游客 [食.癸.纣.学]	2019-12-13 13:02
根据地产学第三定律，压得越深，反弹就越厉害。所以房价反而上涨更厉害。赞 1 踩 1 回复 0

评论3	Bless	2019-12-13 13:55
就是房价不年年上涨怎么可以要年年上涨50% 赞 2 踩 1 回复 0

评论4	游客 [所.五.纳.诵]	2019-12-13 15:39
出尔反尔！！赞踩 3 回复 0

评论5	白云大剑	2019-12-13 16:34
根据加西三宝的理论，央行政策是独立自主的，根本不受政府影响。加西三宝走两步。全是不懂装懂胡说八道。说错了也不道歉，也不害臊，摸掉唾沫星子继续胡诌。赞踩回复 0

评论6	白云大剑	2019-12-13 16:37
当初还从网上copy paste 一大堆证据，现在怎么不吭声了？赞踩 1 回复 0

评论7	damnff	2019-12-13 16:50
何必，跟中国搞好关系就可以了啊赞 1 踩回复 0

评论8	maxli	2019-12-13 18:10
有毛用，压力测试只是测个贷款幅度，贷款数额要根据银行对所售房屋的评估价格来决定，银行不松口，即使在贷款幅度内一样贷不了款赞 1 踩回复 0

白云大剑

2019-12-13 18:45

maxli 写道:

有毛用，压力测试只是测个贷款幅度，贷款数额要根据银行对所售房屋的评估价格来决定，银行不松口，即使在贷款幅度内一样贷不了款

大力妹你贷过款吗？
请你不要再想当然了好吗？

踩 2 回复 0

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