新冠疫情: 新冠肺炎发威加国贷款利率真降了

2020-02-05 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）如果觉得武汉爆发的新冠肺炎离自己很远，那么看看加拿大银行的反应，就会发现其深远的影响已经发生在我们身边。

截止到北京时间2月6日凌晨1:55，中国（包含港澳台）确诊病例24447人，疑似23260人，治愈995人，死亡493人

中国以外的海外确诊病例：201人，死亡1人。其中加拿大确诊5人。3人在安省，2人在BC省。

2月4日下午，BC省宣布第二例确诊病人为50多岁女子，接触过武汉来访的客人。

除了健康以外，新冠肺炎对加拿大经济的影响也开始凸显。

2月4日下午，TD银行宣布下调5年贷款利率。

TD道明银行周二宣布，将其五年期固定利率抵押贷款利率从5.34％降至4.99％。

这是银行方面公布的官方利率，但通过直接或间接的经纪人和其他渠道，该银行客户可以拿到的实际利率（特殊利率）将为为3.09％，包括银行年度账面费用则为3.11％。

此前，曾有经济学界多次分析指出，中国武汉爆发的新冠状病毒肺炎将会给全球经济带来巨大而深远的影响。其中重要的表现之一就是对银行贷款利率的影响。

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对新冠状病毒的担忧已将投资者推向政府债券的安全性，从而降低了收益率。

尽管对于贷款利率的制定有多种因素的影响，但其中重要的一个就是债券的收益。对于固定利率的加拿大住房贷款，设定消费者利率所基于价格的基准是加拿大政府五年期债券。

道明借贷中心也持有相同观点，该中心首席经济学家Sherry Cooper博士说，五年期政府债券收益率目前为1.34％，低于其在新冠肺炎爆发之前的1.70％。

此外，TD银行发言人安娜·奥伊拉（Ana Aujla）通过电子邮件表示：“TD降低五年贷款利率，是为了缩小公布利率与实际利率之间的差距。根据当前的市场状况，较低的融资成本导致客户利率与公布利率之间的差异越来越大。”

公布利率的降低对于客户在抵押贷款测试中具有重要的意义，面对联邦政府推出的抵押贷款测试，把很多潜在的买房者推出市场之外。调低公布利率后，虽然在客户的每月还款中体现微弱，但对于申请贷款、通过压力测试方面则有明显变化。

作为加拿大最大银行之一，TD的举动是否会起到示范带动作用呢？

总之对于想要买房的人来说，这无疑是个好消息。想要续约贷款利率的也可以再观望一下

ref：

https://business.financialpost.com/executive/posthaste-ho...

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评论1	游客 [顺.教.经.不]	2020-02-05 17:36
啥好消息啊，一旦经济危机爆发，这些买房的都的破产吧？把有产阶级变无产？赞 1 踩回复 0

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新冠疫情: 新冠肺炎发威 加国贷款利率真降了

新冠疫情: 新冠肺炎发威加国贷款利率真降了