加拿大房地產最新數據都在等降息

2024-05-16 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有5人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大房地產價格在溫和調整後開始回升，目前處於“橫盤”（sideways）狀態（波動幅度很小）。

根據加拿大房地產協會(CREA) 的數據顯示，四月份綜合基准或典型房屋的價格有所上漲。然而，溫和的上漲並不像房價持續橫盤走勢那樣引人注目。新掛牌房源增加但買家需求不足，買家和賣家雙方都急切地等待著降息能否重新點燃市場，或者是否會再次走低。

加拿大房地產價格未能滿足季節性增長

加拿大房價再次小幅上漲，顯示出一些堅挺的跡象。 4 月份典型或基准房屋價格上漲 0.8%（+6,200 美元）至 735,900 元。然而，價格仍比去年低 0.9%（-6,700 元）。與去年相比並沒有明顯下降，但長期趨勢並不令人鼓舞。

資料來源：CREA

加拿大房價季節性高點下降？

加拿大各地典型房屋的價格，以數千加元為單位。

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資料來源：CREA

加拿大房地產價格正走向更低的高點

目前還不清楚這種趨勢是否對賣家有利，目前房價已連續三個月上漲，但與前幾個月相比仍有所下降。由於未能實現去年的增長，年增長率再次跌至負值。

雖然價格與一年前持平，但值得注意的是，季節性增長高峰似乎不會超過去年。一般來說，季節性高點越來越低對於資產價值來說並不是一個好兆頭，並且可能預示著下行壓力。年增長率上次達到如此低水平是在不到一年前（2023 年 7 月）。

加拿大房地產價格增長

加拿大各地典型房屋基准價格的 12 個月變化。

資料來源：CREA

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評論1	游客 [夫.教.遷.十]	2024-05-16 11:33
經紀協會就是這麼選擇性失明。掛盤暴增成交萎縮，這叫“橫盤”？贊 4 踩回復 0

我來說兩句:

加拿大房地產最新數據 都在等降息

加拿大房地產最新數據都在等降息