地产观点: 疫情影响大温房价降多少?啥时反弹

2020-03-31 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有12人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）对于新冠疫情的爆发，让好容易回暖的BC房地产业感到前所未有的恐慌。

BC省房地产协会预计这将对BC省房地产销售造成重创。

温哥华太阳报则更直言，疫情将会使BC的房地产市场彻底凉透。

根据加拿大通讯社3月31日的最新报道，加拿大皇家银行RBC预测分析说，由于新冠状病毒爆发造成的社交疏离和经济大环境的不确定性，预计加拿大的房地产市场今年将大幅回落。

RBC expects home sales to dive 30 per cent, prices to decline because of outbreakhttps://t.co/SuwdMrTQL8 pic.twitter.com/7eRrErFpjG
— NEWS 1130 (@NEWS1130) March 31, 2020

反弹预计将在2021年开始。

RBC分析师Robert Hogue在一份报告中指出，由于房地产市场买家的信心减弱，投机者在场外观望，使得今年春季的房地产市场将以“缓慢爬行”的速度进展，尤其是二手房屋的销售将严重受损。

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根据RBC的预测，今年的二手房销售将下降30%，成为20年来最惨淡的地产市场。

根据Robert Hogue的预测，今年的房屋销售基准价格将比去年同期下降2.9%。紧缩的市场会让卖家在价格方面做出让步。

不过对于来年，Robert Hogue则信心满满十分看好。他说，由于低利率、就业市场的强劲反弹，以及移民人口的涌入，预计明年房地产的这种趋势将逆转。他预测到2021年，房市销售数量将激增逾40％，价格动态也将重新回到有利卖方的状态。

不过Hogue也分别指出，对于依赖石油工业的草原省份来说，房屋价格的下降趋势将会更快，但反弹的可能性恐怕不那么乐观。

MoneySense的分析文章也有类似观点

从短期来看，大温、大多这样的市场将会受到疫情影响十分明显，房地产销售放缓、价格下降。

但从长期来看，经济大环境的改善、需求的迫切、人口的增加，都是房地产市场继续蓬勃复苏的动力。

ref:

https://www.bnnbloomberg.ca/canada-s-housing-markets-will...

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共有 12 人参与评论 (其它新闻评论)

评论3	游客 [臣.月.虞.共]	2020-04-01 09:16
刚需买房的任何时候都需要，合适的房价就是最好的，，，除非是炒房族。赞 2 踩回复 0

评论2	游客 [行.教.兼.思]	2020-03-31 14:34
不是评论说的一样，如果大萧条，3年5年？要知道加拿大的recession估计马上就要启动了，一旦启动，就是病毒没了，也玩完，如果是08年那样还好，不过可能性极低，估计会是29年的情况。萧条可不是危机赞踩回复 0

评论1	游客 [恶.香.荀.说]	2020-03-31 11:51
加国这种疫情能过吗？中国和亚洲其它国家马上控制住疫情，谁会花钱移民到病毒国家。找死吗？会有移民？赞 7 踩回复 0

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