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房市情报: 现在敢入市吗?大温公寓这数疯狂涨
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2020-08-24 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有181人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）大温的房地产市场7月创造了历史上最好的7月销售数字，销量大幅增长、房价也水涨船高，让不少想要买房的人跃跃欲试。那么现在敢入手吗？哪种房型更值得买？


疫情期间独立屋市场的火爆，是与疫情的爆发息息相关的。更多的人开始重视空间感、选择更偏远的郊区独立屋。那么公寓市场还能入手吗？

根据房地产资讯网站BetterDwelling的分析发现，大温的公寓市场也出现了一个近年来的新高数字：挂售数量。




统计显示7月大温的公寓市场出售也出现了大幅增长，比2018、2019年都更加强劲，成为2017年以来最高的水平。



根据答问地产局的统计，7月大温共售出公寓1440套，售价基准价：$682,500，比去年同期增长3.7%，比2020年6月增长0.9%。与此同时，待售时间也进一步缩短为31天，公寓市场交易更加活跃。

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伴随着市场的活跃，上市的公寓数量也迅猛增长，达到5669套。这一数字也是5年来的挂售公寓房源的历史新高。




与此同时，大温的公寓基准价也在进一步上涨。



不论是相对便宜的温哥华东区、还是较贵的西区，公寓售价都出现了不同程度的上涨。

  • 温东公寓基准价为 $590,300, 比去年同期上涨 4.6%。
  • 温西公寓基准价为 $794,200, 比去年同期上涨 5.6%。 
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    共有 181 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [之.此.称.御] 2020-08-24 23:54
    现在劝人买公寓的都是骗子，公寓楼花和现房都大量涌现，价格马上要暴跌。
    赞 23 踩 回复 0
    评论4 feisha 2020-08-25 10:06
    公寓管理费和保险大增 同时租房的人锐减。 很多以租养房的估计会考虑卖掉一些手上的公寓
    赞 11 踩 回复 0
    评论3 游客 [制.教.载.思] 2020-08-25 10:04
    二次疫情一来 7月份的报复性反弹没准就成为笑谈。温哥华的房子现在是个烫手山芋，没准独立屋会好些。有钱人可以出手。投机的小心偷鸡不成
    赞 10 踩 回复 0
    评论2 游客 [腥.父.汤.亡] 2020-08-25 08:35
    挺住不买，房价一定会跌 ！开发商借了银行的钱，他们比买家更急于出手，卖不掉，价格必定会跌。
    赞 9 踩 回复 1
    评论6 游客 [及.西.有.语] 2020-08-25 10:32
    美国旧金山跌了百分之十五，还在继续，澳洲也跌。温哥华明年有三万新公寓入市，保险垫底费，三十五万最少十五万，就是说你家公寓漏水要先付几十万。不信就把公寓文件打开好好查，不要信经纪
    赞 8 踩 1 回复 0
    评论7 游客 [夫.玉.其.作] 2020-08-25 10:39
    30年河东，10年前不等于现在，以前的“好日子”大部分基于中国的高速发展，中国的动力一没，就可以看到裸泳的了。
    赞 8 踩 2 回复 0
    评论18 游客 [徵.能.有.箸] 2020-08-25 19:44
    地一早就跌了30%，公寓还能不跌
    赞 8 踩 回复 0
    评论5 游客 [水.而.左.典] 2020-08-25 10:20
    评论 2 写道:
    挺住不买，房价一定会跌 ！开发商借了银行的钱，他们比买家更急于出手，卖不掉，价格必定会跌。

    十年前就有朋友这么个说，十年後他们还在租房。以前能供 House 的钱，现在只能租一间小旧公寓。我都买了俩楼了。
    赞 7 踩 7 回复 1
    评论9 游客 [夫.玉.其.作] 2020-08-25 10:43
    另外公寓不好的地方在于太容易被病毒感染。有中央空调不敢用的感觉太难受了。所以愿意住郊区的人会多。公寓变成烫手山芋
    赞 7 踩 回复 0
    评论12 游客 [水.而.左.典] 2020-08-25 12:44
    评论 11 写道:
    别人的钱没投资啊？你看看这些年美国股票涨了多少？你供楼的利息和费用一共又支出了多少？看看谁的回报高

    我分享的就是个心得，买唡个是以後自己一个，孩子一个，过程没有投机一步一步挣的，我周围都是一般打工的，哪里懂得炒股。你这么说话就没意思，照你这个比法，那年大家疯狂炒房，我认识的有炒房现在炒出9个独立屋了，你股票又赚了几个钱？
    赞 6 踩 2 回复 0
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