拜登: 拜登亲临美灾难救援为何如此错误

　　所以有效的响应机制需要经过良好的协调，以及训练有素的团队。而在佛罗里达州的这次事故中，即使16小时走完所有的程序，等到八个州的救援团队最终到位，已经是72小时以后了。。。而在事故刚刚发生的时候，现场急救人员几乎没有一个协调机制。

　　另外，Champlain倒塌公寓的居民大多来自南美洲，母语是西班牙语，因此救援人员在与家属联系时，又增加了一道障碍。在失踪人口中，还有35名东正教犹太人，对于尸体的挖掘和埋葬还需要尊重宗教传统。

　　经历过911和卡特里娜飓风等重大灾难的美国，至今都还没有找到一个迅速协调，应对灾难的有效体系，这是令人难以置信的。而谁要为此负责，也是很多人都在寻找的答案。

　　业主状告业主

　　公寓坍塌不到24小时，第一起诉讼就展开了。一位名叫Manuel Drezner的业主递交了集体诉讼，要求公寓协会赔偿损失。诉讼书中指责公寓协会未能充分保护建筑物，把住户的生命和财产置于危险之中，导致建筑物倒塌。

　　公寓协会的代表律师回应说，这样做很令人失望，100多人生死未卜，现在的重点是救人，而不是互相指责。

　　但诉讼就像多米诺骨牌，在26号第二起诉讼也是业主状告公寓协会。28号，第三起诉讼，被告还是公寓协会！公寓幸存者和家属认为公寓协会有责任维护大楼的安全和秩序。而公寓协会明明在2018年就收到报告，知道公寓大楼有严重的问题，玩忽职守，才导致了灾难的发生。

　　被推上舆论风口浪尖的Champlain公寓协会哪见过这么大阵仗，除了律师，他们第一时间聘请了华盛顿的一家危机公关公司。这个公司的口号是：“搞定不可能的事情！”（fix the impossible）

　　那么什么是公寓协会？这是业主委员会+物业公司的一个协会，由业主选出代表，组成董事会，而出事公寓协会副主席本人还在失踪名单之上。很多网友都困惑了：这是业主告业主？

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　　其实在全美，大部分的公寓协会董事会都会遇到与Champlain公寓相同的问题：没有足够的维修资金。在过去几年，公寓董事会一直在试图解决维修公寓需要的1500万美元。而公寓协会的储备金只有80万美元，如果要把这个漏洞补足，需要每一户承担8万到20万美元不等的金额，业主们当然不干！

　　而在长期筹资无果的情况下，这些原本就是志愿者的Champlai公寓协会的董事们也很沮丧。2019年公寓协会董事会5名成员集体辞职，包括董事会主席戈德斯坦（Goldstein）！戈德斯坦在辞职信中写道：“我们朝着一个方向努力了几个月，但是最后一刻却被否决了，这些反对意见应该在一开始就提出来解决。” “这种模式一再重复，自我斗争，破坏董事会成员的角色，流言蜚语、谣言漫天飞。”

　　一位前董事Max Friedman就说，邻里之间因为维修的矛盾发生了各种不愉快的事情，有时很丑陋。

　　而在政府层面，美国大概只有10个州要求业主协会评估他们需要进行大型维修的费用，绝大多数的州不要求公寓协会保持充足的储备资金。一位业内人士说，大部分的公寓协会董事会都是专注于日常维护，比如清洁啦、园丁啦、游泳池啦，但是却疏于考虑更大的账单和危机。

　　其实目前为止，官方对事故原因的调查还在进行中，包括对维修拖延、设计缺陷、建造缺陷等一系列潜在的问题。

　　不过如何解决建筑物老化而业主没有钱维修的问题，在美国是非常普遍的。在西雅图(专题)的一栋公寓，董事会提出了一项1000万美元的维修计划，要求每户人支付10万美元，结果引发了业主强烈反弹，居民直接发起请愿，要罢免董事会。最后公寓协会往往会选择一个万用办法，就是：“拖”！

　　而一个叫做普列托（Ross Prieto）名字近期浮现在美国各大媒体，此人是Surfside市2018年负责Champlaine公寓安全认证的官员，在2018年的检查报告出炉后，虽然报告指出公寓存在很严重的问题，但普列托仍然认为公寓是安全的。而现在，普列托已经被调到了其它岗位，这段时间他正好在休假。（真巧啊～）

　　可以预见的是，随着调查工作的继续，被追责的人将不仅仅是公寓协会。对于这些受害者家属，除了等待生死未卜亲人的消息，还要被卷入一场场的法律诉讼，想一想都令人感到心力交瘁。但愿这样的不幸不再重演。