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学区房: 学区房一夜入冬降价500万元无人买

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  记者在调查中还发现,即使在同一个片区,隔一条马路,带有名校学位的学区房价格明显高于周边的其他住宅。


  

  深圳某地产中介公司罗湖区负责人 袁新有:比如说现在读深圳中学这边,基本上老小区都是十几万一个平方米,如果到旁边洪湖片区,可能6万、7万都能买得到。


  业内人士表示,由于此前深圳二手房市场对学区房的追捧,一些房源已经脱离了居住属性,变成了纯粹的市场炒作行为,一旦政策转向,这类房源将面临巨大风险。

  

  深圳某地产中介公司福田北区负责人 王法彬:小区比较小或者房源本身面积比较小的,仅仅靠一个学区,价格涨得明显超过同片区、同社区的一些房源,我觉得下一步这种房源下降幅度会最大。


  

  深圳:学区房问题考验教育公平 整治势在必行


  学区房问题困扰教育公平已久。深圳准备出台的大学区招生和教师交流制度等一系列政策,能不能破解当前的“择校热”,进而从根本上铲除学区房派生的各种弊端呢?

  事实上,早在2015年,深圳市教育局便提出各区要积极探索学区制招生,以缓解择校热的难题,但效果并不明显。据了解,目前深圳的中小学采用的是积分制,以距离划分的学区房积分最高,虽然也是多校划片,但总体而言,房子和学位的关系最为紧密,因此并不能抑制市场对学区房的炒作。业内人士表示,一旦深圳采取大学区制,房子和学位的对应关系会被打破,这就意味着,依靠学区房上名校的概率将会大大降低。

  
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