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地產投資: 大溫開發商離場 轉戰BC這裡搶地

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根據基洛納當地房產代理經紀的說法,目前很多開發商正在以高於評估價的價格競標該地區的可開發房地產的土地。包括之前已經被閒置多年的土地都被重新進入市場、並高調成交。


一塊在2008年經紀衰退期擱置的湖邊的土地開發也有了新的動向。

而另一塊一度停滯開發的土地也被拉動,這塊1.4英畝的地塊今年6月以法院拍賣的形式出售,估值702萬加元,經過多次競標之後,最後以831萬成交。


而另一個不願意透露姓名的來自溫哥華投資者則以327萬的價格買下了一塊0.58英畝的土地,預計可以建成45套住宅。

這個價格相當於每英畝土地售價545萬每平方英尺128加元,已經接近了低陸平原的拿地價格。

基洛納商業房產交易公司HM Commercial Group表示,最近的基洛納土地交易十分熱絡,而買家不僅是有大溫的開發商,還有來自安省薩省、阿爾伯塔省和溫哥華島的開發商。


溫哥華地產公司 Cressey 表示,該公司一直在尋找大溫以外的開發區域,基洛納作為低陸平原以外的第二大都市圈,目前已經正在發展壯大,具有良好的開發潛力,將成為大溫的競爭店。

盡管基洛納的房屋轉售已經有所下降,統計顯示8月該區域銷售量比去年同期下降了15%,但同時掛牌數量下降45%,使得這裡的房價仍然居高不下。


基洛納8月的獨立屋基准價格相比去年同期已經再次上漲35%,達到96.2萬加元,成為目前加拿大排名第四貴的大區。

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