| Contact Us | CHT | Mobile | Wechat | Weibo | Search:
Welcome Visitors | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

Home
温哥华资讯
Realty
Education
Finance
Immigrants
Yellow Page
Travel
故事 | 移民 | 留学 | 八卦 | 娱乐 | 投资 | 旅游
就业 | 健康 | 文艺 | 情感 | 科技 | 华人 | 海归 		温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝 		大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 汽车 | 贴图
生活 | 房屋 | 亲子 | 摄影 | 原创 | 投资 		专栏 | 视频
群组 | 图库
生活资讯 专栏 买房租房

买房卖房: 温西大地独立屋售价比7年前还低
QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码，然后点击页面右上角的 ... 图标，然后点击 发送给朋友 或 分享到朋友圈，谢谢！
2021-10-01 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有7人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）根据大温地产局的数据显示，温西独立屋的基准价为$3,462,200，相比去年同期的涨幅是12.2%，相比十年前同期水平上涨了 53.9%。然而，也有一些个案，让一些温西的大地独立屋卖价太便宜，竟然比7年前（2014年）的买入价格还要更低




文中这套位于温西传统豪宅区肖内西（Shaughnessy）的独立屋，土地宽100尺，深200尺，方正规整的20000平方尺土地。




建筑物已经有109年的房龄，但室内面积 5,117 平方尺，包括地下室和阁楼在内总共上下4层，共7间卧室、5间卫浴，几年前还重新翻修过，按理说是个不错的房子







然而，根据本地媒体的消息，这套房子的售价竟然比 2014 年时的买入价格还要低 $8 万加元

  • 2014年买入价：$5,880,000
  • 2015年挂牌价：$7,398,000
  • 2016年挂牌价：$7,500,000
  • 2017年挂牌价：$7,500,000
  • 2021年挂牌价：$6,880,000
  • 2021年成交价：$5,800,000

跌破7年前的买入价格，这种案例还是比较少见。

根据BC省评估局的最新数据，这套房产2021年的评估值为 $6,423,000，相比之下，最终的成交价比评估值还要少 10%。

根据评估值的数据显示，这套房产最值钱的时候是2018年，估值曾经超过千万，达到 $10,050,000，也曾经跻身于千万豪宅，但最终如此落寞收场难免让人唏嘘。

虽然媒体的报道显示，温西的大地独立屋正在价值衰退中，相比温东的日渐崛起，明显落后，甚至很多大地独立屋的售价要比同等水平的温东独立屋还要便宜



然而，像上文中所说的比2014年买入价还低的情况实属罕见。附近不远处最近售出的独立屋，都帮卖家赚到了不少。

另一套同一社区的独立屋：1132 CONNAUGHT DRIVE

开价：580万，售价：606万，待售时间：6天

不是黄金!民调曝美国人长投首选是买房
渥太华在售的彩票大奖屋都有些啥?
买房时机!贸易战哪些市房价跌幅大

售价相比评估值（$4,350,500）高出39%



土地宽73尺、深165尺，房龄71年

房屋内面积 1,649 平方尺，包括2卧2卫








同样在肖内西社区，1526 BALFOUR AVENUE

房龄86年，土地深90尺、宽142尺，房屋面积 4322 平方尺，土地面积比上面那套缩水了近半，但售价相当可观



开价：495万，成交价：495万，挂售时间6天

售价比估值（$3,769,000）高出31%

内部装修虽然有很多改善，但仍然维持着老式建筑的基本格局和风貌







ref：https://www.straight.com/news/vancouver-real-estate-shaug...
觉得新闻不错，请点个赞吧     已经有 7 人参与评论了, 我也来说几句吧
Note:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
  • 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
    		•
    _RELATED_NEWS:
    _RELATED_NEWS_MORE:
    共有 7 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [而.不.多.馀] 2021-10-01 12:17
    温西的韭菜割得差不多了，该来把温东再捧高，好收割。
    赞 6 踩 回复 0
    Prev Page1Next Page
    _POSTMYCOMMENT:
    Comment:
    Security Code:
    Please input the number which is shown on the following picture
    The Captcha image
      _TODAYMOSTREAD
    还记得成龙的女儿小龙女吗,和母亲
    开着新车街上讨钱 加国人不淡定了
    省长带头"离婚"?原住民:人走地留
    震惊 80年研究揭示的长寿关键竟是
    快查彩票!大温这里有人喜中8000万
    大温华裔车祸惨死 嫌犯就这样没事
    赏景又挣钱 加拿大公园局BC省摇人
    民调:BC邻省到底有多少人力挺分离
    大温老年公寓起大火 滚滚浓烟冲天
    中国男子加国永居身份竟被直接注
      _TOPIC_MOSTREAD
    租了11年的房子要卖 大温女子忠告
    温村著名房地产公司Rennie裁31人
    因经济不确定性 大温房价可能下跌
    大温这4大城市的租金加拿大最昂贵
    新教皇当选 这房子的业主如同中彩
    卖公寓买新房 加国情侣该保哪按揭
    加人队传奇人物住宅降价130万在售
    "鞋王"家族内斗!儿媳才是"大BOSS"
    不是黄金!民调曝美国人长投首选是
    补偿老业主百万"封口"?李嘉诚旗下
      随时阅读新闻

    加西网微信
    大温优惠小红书

    温哥华地产中心微信
    Android: 加西网
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    Page Generation: 0.0397 Seconds and 3 DB Queries in 0.0020 Seconds