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热贴：做好准备中国今年出现烂房潮
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2022-02-19 | Contributed by: 大胡子看深圳 | 转到微信 | 有7人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
天健天骄这个盘，均价达到10万/㎡。


深圳均价10万/㎡以上的“豪宅”都搞成这样，其他的楼盘？你细品......

2.项目配套减配


配套减配，未来也会越来越普遍。

其中最致命的是——学校。

如果是特意为了学位买入的那些项目，万一学校不到位，业主真是都不知道找谁说理。

深圳前两个月维权闹得最大的龙华金茂府，业主维权的其中一项就包括学校。

开发商当初宣传项目的时候，就把华东师范大学附属龙华学校当做了卖点，而且承诺今年秋季，入伙即入学。

但是，业主等到了时间，学校却不见了踪影，直到现在，开发商还不能确定学校具体什么时候能够交付......

学校减配如果是坏心情，小区配套减配那就是辣眼睛。

看看下面这张图，是深圳龙华区安居房小区丰盛懿园沙盘和实拍的对比。



说好的小树+青草、郁郁葱葱的空中花园，变成了发黄的普通草坪，不仅绿化面积打折扣、还有各种冷却塔、排风机占用空中花园的空间。

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项目的卖家秀与买家秀的区别，已经不是一般的大。

03

延期交房

去年疫情之后，就有大量项目因为开工问题延期交房，好不容易开工了，房企又开始遭遇打压，资金问题暴露......


比如成都大美誉业，就连续放了业主三次鸽子。

第一次是去年7月，因为疫情原因影响了工程进度，给业主们发了公告，把交房时间延长到2021年4月30日。

到了去年4月，继续放鸽子！开发商声称“因省市政府环保要求导致多次停工进而影响交房，把交房日期继续向后延长到8月30日。到了8月，开发商再次以环保整治、高温限电导致原材料生产延迟为理由，延迟交房到10月.



成都大美誉业三次延期交房的告知函

直到现在，房子还没有交付。

某种程度上，前面说到的房屋质量出现问题、减配都还算是小事，毕竟房子是建好的，交了钱最后起码有成品。

而像这样延期交房的项目，烂尾都是分分钟的事，成品真的不敢奢望......
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    共有 7 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [夫.曰.夏.小] 2022-02-19 15:55
    国泰民安，极个别坏现象不具代表性。
    赞 5 踩 1 回复 0
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