北京: 北京也有纽约曼哈顿一样的上东区

2022-03-01 | 来源: 包叔 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　进入90年代后，来华外国人越来越多，但他们子女的教育是个难题。当时北京只有顺义学校可为外籍人员子女提供全日制教育，于是柯马凯在1994年创办了北京京西国际学校。

　　1997年亚洲金融危机过后，顺义的外国买家逐渐减少。再后来，中国加入WTO，有钱的中国人越来越多。天竺温榆河一带因为外国人多，高端大气上档次，富人们都扎堆往这里跑。

　　更多的别墅、国际学校和高尔夫俱乐部，如雨后春笋般涌现。当时事业如日中天的王中军，甚至在温榆河畔花巨资修建了一个马场。这里不再像一块老外的飞地，而是成为国内先富和名人置业的首选地。

　　柯马凯可能没想到，自家学校周围后来居然云集了首都一大半的顶级国际学校。连附近的房子，也逐渐被冠上了“国际学区房”的称号。

　　后来，开发商给这一自成气候的区域赋予了一个大名鼎鼎的新名字：中央别墅区。

　　

　　二

　　中央别墅区早些年的很多项目，都是拿来主义。

　　从设计图纸到原材料，无不照抄港澳或国外的同行。很多家盖别墅的材料，都是从欧洲空运过来，连墙纸都是照搬过来。有时盖房子的材料还在运往中国大陆的巨轮上，工人只好停工等待。更有一些来自山西的“壕”们，喜欢种菜，于是北京有了很多花重金把别墅院子改造成菜园子的故事。还有人在家里养鸡，每天天不亮就打鸣，其他邻居纷纷闻鸡吐槽。

　　生活品味的提高，需要一个漫长的过程。2007年之后，这个过程被“加速”了。

小米SU7重点城市销量超越Model 3 北京是个例外?

美封杀华为芯片北京强硬放话:选边站曝恐怖后果

原北京军区副司令员兼北京卫戍区司令员去世

　　这一年，打重庆来的龙湖进京赶考，在中央别墅区打造了滟澜山。这是一个托斯卡纳建筑风情的别墅小区，但它同时也引入了经典的中国园林元素：把纯正的南派园林种植手法引到了北方。

　　之前，曾有地产商单纯为了好看和轰动效应，花几百万从国外移植一棵树。但到了冬天，只能把树木裹上棉被。

　　龙湖坚持适地适树的原则。在植物种类、高矮的选择和搭配上非常考究，在大半个中国奔波寻觅合适树木，实现了园林四季都有不同景观。他们还利用植物的遮拦，保证了户与户之间的隐私。

　　滟澜山当初一面市，很多业主们都不知道怎么表达惊艳之情。只能说：我家院子里有两堆树，一堆是树，另一堆还是树。

　　新东方的俞老板曾经写了篇《那条小溪》。他先吐槽了之前住的小区——因为物业吝啬，小溪从不放水。到了夏天，遇上暴雨就变成了排水沟。之后，笔锋一转，开始对现在住的小区大加赞美，说散步时看到一股清水从迭起的石缝中汩汩流出，在溪流底部弥漫开来，这种感觉如此美妙，此后，他对这条小溪有了依恋：每天回家不管多晚，都会在小溪边来回走几圈。

　　好奇的吃瓜群众发现，俞敏洪就住在滟澜山。文中的那条小溪，是龙湖花了大心思打造的一条300多米长贯穿整个园区的溪谷景观。

　　中央别墅区的建筑整体水准，吸引了很多新贵。

　　与世纪初就陆续搬来的众多“壕”和明星们相比，后来入住群体的文化水准，更是高了许多，其中就包括一个全中国最积极上进最爱奋斗的女性群体：北京曼哈屯-顺义妈妈。

　　有文章写道，她们生活在北京的“上东高地”：以中央别墅区为中心，日常覆盖全中国，假期覆盖了全球，半径无穷大。

　　当海淀父母还在为了在清北奋斗而自觉苦逼的时候，她们在谈论如何避开和印度(专题)国高智商娃们的直接竞争，让孩子能在藤校国际生少得可怜的名额中，弯道超车。