邻居怒了!最贵社区700万豪宅成这样

2022-03-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网）位于加拿大多伦多的Bridle Path，是加国闻名的豪宅社区，但是最近社区居民表示，社区内有一间年久失修的豪宅，该房屋当时售价超过 700 万加元，但现在无人居住已成为废弃房屋，严重影响了整个社区的环境。

这里是加拿大最贵社区之一，社区里有多栋千万豪宅，其中还有一栋2500万的豪华庄园。居民年收入高达94万。

居民们希望多伦多市政府出面，将其拆除清理或者用围栏将其遮住，避免防碍社区的整体环境。

当地格伦诺基居民协会负责人贾法尔侯赛因说，怀疑那间住宅内有流浪汉居住，也可能是动物，他们一直非常担心。

还有些邻居一直担心有火灾隐患。这非常令人沮丧。

这座牧场风格的单层住宅位于 Salonica 路38号，就在 The Bridle Path 旁边，根据目前的房地产估价，该社区是加拿大最昂贵的社区之一。社区内的独立屋，大都是500万到1000万。

屋外杂草丛生，窗户被木板封住，屋顶状况极差。（迈克·斯米/CBC）

这座住宅最近一次交易是在2018年春天，以715万元售出，是华裔屋主，2020年曾再次挂牌叫价630万元，直接降了85万！不过一个月后未售出取消挂牌。

它位于Bridle Path，南侧靠Sunnybrook公园，东侧靠Wilket Creek Edward 花园。

（Google Map）

据该地区市议员杰伊·罗宾逊 (Jaye Robinson) 称，Salonica社区房屋售价一般在 500 万至 1000 万元之间。

但她说，市政府无法强迫房主永久修复房产。作为市政府，没有权限去处理这类问题。我们可以要求他们遵守，可以发布命令，但是......我们需要更多的权力，去强制住户将房屋拆除，或是维修成符合居住的标准。

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罗宾逊说，她计划与工作人员制定一项章程，允许市府这样做。但她表示，这种“严厉”的新规定可能需要省政府的批准。

据市政府工作人员称，该物业由2017年以来先后六次被人投诉违反物业标准条例，包括房屋不安全、屋顶有破洞、围栏损坏、涂鸦和垃圾留在物业中等。

房屋后方的涂鸦、损坏的墙壁和屋檐。在过去的五年中，城市检查员多次访问该物业。

市府员工表示，上述所有问题都已经被屋主维护改善，目前没有针对该房屋的整改命令。市府员工拒绝透露先前这些命令发给了谁。

邻居们说，这些问题始于几年前，当时最后一个住过这所房屋的人搬走了，自此之后问题接而来。

侯赛因表示，该物业的地块紧邻山沟森林，可能令潜在的买家却步。山谷边缘可能会限制了开发的潜力，即使推倒重建，也无法盖不出大面积豪宅，因此减少了对买家的吸引力。

“在这个地区，一般会建造非常大的房屋……但新买家无法在这个地块建造大房子。”

一居民经常在附近遛狗，她表示，令人费解的是位于如此好地区的房子竟然空置了这么久。

“它必须是拆除而不是翻新，我认为成本也是一个因素，”她说。她想知道如果降低要价，这处房产是否能售出。

该地区的其他人表示，2020 年的要价630 万元太高了。

侯赛因说，最近在萨洛尼卡房产街对面的一栋状况良好的房子以大约这个价格售出。

“当你可以以同样的价格买到好房子，为什么要支付600 万买个不能住人的破屋，还需要拆除和重建？” 他说。

REF: https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/bridal-path-dereli...