欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

温哥华资讯

故事 | 移民 | 留学 | 八卦 | 娱乐 | 投资 | 旅游
就业 | 健康 | 文艺 | 情感 | 科技 | 华人 | 海归

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 汽车 | 贴图
生活 | 房屋 | 亲子 | 摄影 | 原创 | 投资

专栏 | 视频
群组 | 图库

生活资讯专栏买房租房

麻辣地产点评: 房市见顶?加拿大人已不再想买房

2022-04-06 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有20人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据蒙特利尔银行 BMO 发给客户的最新市场分析报告中的消息，加拿大有史以来最为辉煌的房市盛宴可能即将终结，房地产市场一些关键数据正在震荡中，这将极大影响房地产市场中的情绪，外加 4 月可能出现的加倍加息，更让买家从房市热潮中撤退。

作为加拿大最大的两个房地产市场，大多伦多和大温哥华地区都出现了不同程度的下降。

BMO 高级经济学家 Robert Kavcic 表示，在大多伦多地区，虽然相比去年同期房价仍有上涨，但相比 1月和 2 月的房屋均价，已经出现了滑落，部分地区曾经最热门的独立屋已经价格降幅还不小。在大温地区，虽然房价仍然看涨，但相比去年同期的火热势头，房屋销售量已经出现了明显的下降。

加拿大房地产市场情绪迅速变化

价格增长显示出放缓的早期迹象，但目前还远未明朗。该指数的价格仍在显着上涨，BMO 警告说，目前的数据尚不清楚房价将走向何方。

价格发现是在发生根本性变化后建立资产价值的过程。在此阶段，一些房屋将继续以更高的价格出售。也有一些卖家将以低得多的价格出售，不确定性也往往会导致更多卖家寻求降低风险。

Kavcic 表示，现在说加息要从根本上撼动市场还为时过早，但对于市场的心理变化很快。过去基于房价将坚定不移持续上涨的信念出现动摇，这就将会迅速撼动房地产市场。

Kavcic 补充说，预计加拿大的房地产市场会快回进入类似于 2017-2018 年那个联邦和各省及政府收紧政策时的调整期。

未来几个月或将是房地产市场最后的狂欢。

43% 的加拿大搁置购房计划

点评：人口量化宽松政策后遗症

点评：降息房价大涨,你可能想多了

点评：加拿大比你想象的还要穷

根据丰业银行（Scotiabank）的最新民调，43% 的加拿大人现在搁置购房计划，而 2021 年和 2020 年分别为 33% 和 20%。

丰业银行表示，与大流行的第一年和 2020 年的不确定性高度相比，在当今的经济环境下，将购买房屋的计划搁置的加拿大人是两年前的 2 倍。

年轻的加拿大人似乎对房地产市场感觉更糟。调查显示，在 18 至 34 岁的受访者中，56% 的受访者表示，当前的经济环境导致他们停止了购房计划，而 62% 的受访者表示，他们正在等待房价下跌后再购买。

尽管，目前没有迹象表明价格会很快下跌。

加拿大房地产协会的最新数据显示，加拿大的平均房价自去年以来飙升了 20% 以上，在 2022 年 2 月达到创纪录的 816,720 加元。同月，加拿大的通货膨胀率攀升至 5.7%，创 30 年来新高。

房地产公司 Royal LePage 预计，到 2022 年年底，加拿大平均房价将上涨 10.5%，达到 859,700 元。

不过民调中，对于房价上涨的质疑越来越多，此外搁置购房计划的更多原因则来自于经济的不确定性、物价上涨、生活成本高涨、以及可能出现的大幅加息。

此外，民调还发现，越来越多的加拿大人似乎愿意远离大城市以节省开支，2022 年有 35% 的受访者表示他们正在考虑这样做，而 2021 年这一比例为 29%。

对于那些不考虑搬家的人当中，59% 的受访者表示他们会选择装修或是翻新房屋，而不是购买新房，这一比例高于 2020 年的 56%。

ref：

https://betterdwelling.com/canadian-real-estate-sentiment...

https://www.ctvnews.ca/business/more-canadians-putting-ho...

您的点赞是对我们的鼓励

已经有 20 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

本文由专栏作者供 "加西网" 专用，未经作者与网站同意，严禁转载，违者必究！

文章仅代表专栏作者本人意见，与网站无关, 本站对内容不负任何责任.

猜您喜欢:

陈奕迅因新冠并发症离世?陈奕迅回应了,爆料博主更多劣迹被扒!

Condo锁盒密密麻麻!多伦多这种公寓最难卖

等了5年的《人生若如初见》,终究是让人失望了

温哥华会计事务所收费低服务好

大温著名发廊美发师都来自于日本

温哥华附近岛屿小木屋比公寓便宜

巨瓜!绝美小花黄杨钿甜佩戴百万耳环引发其父公务员发国难财质疑!

您可能也喜欢:

态度"急转弯"?赖清德将两岸统一比作"公司并购"

温哥华牙医诊所经验丰富服务全面

朝鲜派兵援俄惹祸:乌克兰或向国际法院起诉金正恩?

向习要护照贺建奎手持美国绿卡公开喊话

"就地死亡"!央视主播将"两岸"喊"两国"

振龙电器各类热销家电种类齐全

与李晨分手6年!范冰冰520罕发声:还过吗?

共有 20 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [音.秋.梁.法]	2022-04-06 17:52
重磅消息！！温哥华公布最新草案，全城增加密度，独立屋一个不留，房价要爆涨！！！赞 6 踩回复 0

评论1	游客 [五.昔.纪.义]	2022-04-06 13:26
没人接盘这击鼓传花的游戏还怎么玩下去？也许年底之前疫情期间的涨幅都会吞回去。赞 12 踩回复 0